Investment property in public sale

Investment property in public sale

5060 Auvelais

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

An investment property offered for public sale in Auvelais, with eight dwellings and urban-planning infringements to be regularised. The property is located at Rue du Rominet 84-86-88, 5060 Auvelais, and is presented as an opportunity for a buyer prepared to address the regularisation process. The building contains eight dwellings, five of which are affected by urban-planning infringements. The description indicates that the building could offer a good rental return after regularisation; this potential is subject to the required regularisation. The total land area is 410 m², and the property is connected to the sewer network. It is not currently rented, professional use is not permitted, and availability is upon execution of the deed. There is no fireplace. The cadastral income is €758, and VAT does not apply. The asking price is 320 000 €. For further information or to arrange a visit on site, please contact us.

Investment property in public sale

1000 Brussels

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

An investment property offered for public sale at Murillostraat 3, 1000 Brussels, with a stated price of 540 000 €. The building is described as currently comprising five units, with no guarantee regarding the number of dwellings authorised. The ground floor contains a professional unit with two offices and a waiting room; the first, second and third floors each have a studio; and the fourth floor and attic level contain a one-bedroom duplex. The Dutch description states that the building is fully let, while the property details list it as not currently rented. The property includes a 59 m² cellar and has a total plot area of 59 m², a 4 m plot frontage and two façades. It is connected to the sewer network and has gas heating. The specific primary energy consumption is 478 kWh/m²/year, with EPC reference 20170704 ### No certificate is provided for the electrical installation, and the available information states that the installation certificate does not comply. The cadastral income is listed as 1 504 € in the financial details; the description also gives an R.C.N.I. of 996 €. VAT is not applicable, and availability is to be agreed. The supplied description places the building in Brussels’ European district, bordering Parc du Cinquantenaire and the Royal Military Academy, and close to Schuman and Mérode metro stations on lines 1 and 5. Current rental income is stated as 61.451 €/year excluding charges, with forfaitary charges of 10.753 €/year. For further information about this property and the public sale, please get in touch to discuss the details and arrange the next steps.

Investment property in public sale

9000 Gent

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

samenvoeging van loten 1 en 2: lot 1: CASCO APPARTEMENTSGEBOUW MET COMMERCIËLE RUIMTE Gent – Karaktervol appartementsgebouw met handelszaak. Op de hoek van de Tolhuislaan en de Kartuizerlaan staat dit historische pand. Het gebouw is vergund als meergezinswoning met drie appartementen, boven een gelijkvloerse horecazaak. Het pand wordt aangeboden in wind- en waterdichte toestand. Voor alle verdere informatie en gedetailleerde beschrijving: ### Lot 2: Gent – bouwgrond met vergunning voor eengezinswoning met 3 slaapkamers en dakterras Deze bouwgrond met omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen bevindt zich aan de Tolhuislaan en de Kartuizerlaan — midden in de bruisende wijk Sluizeken-Tolhuis-Ham. Voor alle verdere informatie en gedetailleerde beschrijving: zie biddit referentie 302960. Er zal maar bij samenvoeging worden toegewezen op voorwaarde dat de geboden prijs voor koop 3 minstens 5% hoger is dan de opgetelde hoogst weerhouden biedingen van koop 1 en 2, dan wel bij gebrek daaraan de instelprijs van de desbetreffende koop 1 dan wel 2. G score: B, P score: B

Investment property in public sale

9000 Gent

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Gent – Karaktervol appartementsgebouw met handelszaak. Op de hoek van de Tolhuislaan en de Kartuizerlaan staat dit historische pand. Het gebouw is vergund als meergezinswoning met drie appartementen, boven een gelijkvloerse horecazaak. Het pand wordt aangeboden in wind- en waterdichte toestand. Het dak werd volledig vernieuwd, er werd een nieuwe interne draagstructuur geplaatst, nieuw schrijnwerk werd geplaatst en de gevels werden gerenoveerd. Wat overblijft zijn de technieken en de afwerking, die naar eigen keuze en hedendaagse normen kunnen uitgevoerd worden. Het vergunde ontwerp behoudt de oorspronkelijke planfiguur: een centrale trapkoker waarrond de ruimtes zich ontplooien. De twee rechthoekige kamers in de zijbeuken worden keuken en slaapkamer. De vijfhoekige kamer in de punt wordt de leefruimte, met lichtinval vanuit het oosten, zuiden en westen, hoge plafonds en zicht over het Fratersplein. Het bovenste appartement heeft een privatief dakterras in de zuidelijke punt. De horecaruimte heeft een eigen toegang op de kopgevel. De appartementen worden ontsloten via een afzonderlijke inkom aan de Kartuizerlaan, met fietsenberging en gemeenschappelijke kelder. Elke eenheid is afzonderlijk toegankelijk, zodat het pand zich leent voor eigen gebruik, verkoop of verhuur. Perceel 105m²; commerciële ruimte (71m² bruto, 57m² netto) met eigen kelder (23m² bruto, 17m² netto) ; appartement 1 (94m² bruto, 75m² netto); appartement 2 (94m² bruto, 75m² netto); appartement 3 (87m² bruto, 66m² netto) met dakterras van (6m² netto); Gemeenschappelijk: fietsenberging (10m² netto) en kelder (23m²bruto, 18m² netto); Het technisch dossier kan bekomen worden middels verzoek aan ### , zodat de omvang van de werken door de koper correct kan ingeschat worden. Het hoekpand kan eventueel aangekocht worden met de aangrenzende bouwgrond (zie Biddit-referentie 302960 ) G score: B, P score: B

Investment property in public sale

1000 Brussels

• Tram stop · 2 min on foot 2 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Une maison de rapport sise rue de Flandre, 174 pour une superficie de 1a 32 ca. A usage de commerce au rez-de-chaussée et de logement aux étages, sans pouvoir en déterminer le nombre exact. R.c.n.i. 2.855€. Libre d’occupation. Zone d’habitation, ZICHEE et en bordure d’un espace structurant. PEB : F/295 (1e ét. avant) - G/898 (1e ét. arrière) et G/532 (2e ét. avant). Contr. électr. non-conforme. Visites : Aucune visite ne sera effectuée en raison de l’impraticabilité de l’escalier. Début enchères : lundi 07.12.26 à 13h - Fin enchères : mardi 15.12.26 à 13h - Mise à prix : 215.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : jeudi 17.12.26 à 14h - ### - Réf. bien : 302902. , Zone d’habitation, ZICHEE et en bordure d’un espace structurant. PEB : F/295 (1e ét. avant) - G/898 (1e ét. arrière) et G/532 (2e ét. avant).

Investment property in public sale

1190 Vorst

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

An investment property offered for public sale in Vorst, comprising three residential units and presenting a renovation opportunity. Located at Alsembergse Steenweg 323, the property is arranged as a ground-floor unit, a first-floor unit and a duplex. Each unit has one bedroom, giving the building three bedrooms in total. The property is currently described as requiring renovation and is available upon execution of the deed. The building has a total land area of 135 m², two façades and three floors. The electrical installation certificate is not compliant. The cadastral income is €994, and VAT does not apply. The asking price is 300 000 €. The property is offered through a public sale; the provided sale details specify an opening bid of 300 000 € and bid increments of 1 000 €. The property reference is 302541. For further information about the public sale and the property in Vorst, please contact us.

Investment property in public sale

1000 Brussels

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

This investment property located at Zuidlaan 120 in Brussels offers a unique opportunity to acquire a three-storey building with a total land area of 220 m². The property comprises a garage-workshop on the ground floor, a workshop and an apartment on the first floor, a studio on the second floor, and another apartment on the third floor. The building is situated in a residential zone (ZICHEE) adjacent to a structuring public space and within a commercial core. It has a cadastral income of €2,740. The property is currently occupied and not subject to VAT. The electrical installation certificate is non-compliant, and the energy performance certificates indicate ratings of G/572 for the first floor, G/462 for the second floor, and G/954 for the third floor. The asking price for this building is €950,000. The property is available for sale by public auction, with bidding scheduled to begin on Thursday, October 15, 2026, at 11:00 AM, and to close on Friday, October 23, 2026, at 11:00 AM. The minimum bid increment is €1,000. The signing of the deed is planned for Friday, November 6, 2026, at 9:30 AM. Viewings are possible by appointment through the notary office Le Maire. This investment opportunity combines multiple rental units under one roof in the heart of Brussels, offering potential for rental income and future development subject to local regulations. Situated in the vibrant city of Brussels, this property benefits from its location within a designated residential area with commercial activity nearby. The building’s placement along a structuring space enhances its visibility and accessibility. Whether you are looking to expand your real estate portfolio or seeking a multi-use building in a central urban environment, this property provides a solid foundation. Interested parties are encouraged to contact the notary office Le Maire to arrange viewings and receive further information ahead of the public sale process. This is a rare chance to acquire a multi-unit building in Brussels priced at €950,000.