Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Marchienne-au-Pont VBC62472
Avenue de la Gare 12 6030 Marchienne-au-Pont
Instelprijs 65 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Marchienne-au-Pont?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand, gelegen aan de Avenue de la Gare 12 in Marchienne-au-Pont, is aantrekkelijk geprijsd op 65.000 €. Het pand bestaat uit drie zelfstandige wooneenheden, elk met een woonkamer, één slaapkamer en een badkamer. De begane grond biedt een praktische indeling met een open leefruimte, terwijl de eerste en tweede verdieping respectievelijk zijn voorzien van een hal die toegang geeft tot de overige ruimtes. Deze structuur maakt het pand ideaal voor verhuur of herontwikkeling. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie en comfort voor de bewoners. Er zijn twee aparte elektriciteitsmeters geïnstalleerd, wat het beheer van de verschillende eenheden vergemakkelijkt. Ook is er een kelder aanwezig, die extra opslagruimte biedt. Hoewel het energielabel enigszins hoog ligt met een specifiek verbruik van 516 kWh/m²/jaar, biedt dit mogelijkheden voor verbeteringen en waardecreatie op termijn. Marchienne-au-Pont is centraal gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar goed bereikbare woonruimte. De verkoopprijs en de potentie voor aanpassingen maken dit pand een interessante mogelijkheid voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in deze regio. Voor bezichtigingen kan contact worden opgenomen met de heer Valentin Prevot via telefoonnummer Tel 0473/46.09.03 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 65 000 €
- Kadastraal inkomen: 793 €
- BTW: Nee
- Bodverhoging: 1 000 €
-
26/05/2025 - 03/06/2025
- Naar de veiling
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
516 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
50270 kWh/jaar
EPC-referentie
20240301006645
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.