Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Aubange VBC52447

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue des Cristaux 11 in Aubange, wordt aangeboden voor een prijs van €200.000. Het betreft een te renoveren woning gebouwd in 1966, met een totale grondoppervlakte van 710 m². Het pand bestaat uit een hoofdgebouw met een hal, woonkamer, eetkamer, keuken en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en er is ruimte om een badkamer te creëren. Daarnaast beschikt de woning over twee kelders. Een bijzondere aanvulling is het appartement-duplex dat toegankelijk is via een externe trap. Deze ruimte biedt een woonkamer met balkon, keuken, mezzanine, douche met toilet en een slaapkamer. Let op dat er momenteel sprake is van een stedenbouwkundige overtreding met betrekking tot het appartement en de trap. De woning heeft recent vernieuwde PVC-chassis met dubbele beglazing en is voorzien van centrale verwarming op mazout. De garage beschikt over een elektrische sectionale poort en biedt plaats voor één voertuig. Gelegen in een rustige residentiële wijk dicht bij het centrum van Aubange en de gemeentelijke school, biedt deze locatie directe nabijheid tot het Groothertogdom Luxemburg. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar uitbreiding in deze regio. Het energieverbruik van het pand bedraagt 330 kWh/m² per jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 34.768 kWh. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Coach-Invest of notaris Tahon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder