Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBC69172

Rue du Vieux Marche aux Grains 65 1000 Brussel

450 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue du Vieux Marche aux Grains 65 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In hartje Brussel, aantrekkelijk beleggingspand (juwelierszaak + 1 appartement). Het gebouw maakt deel uit van het complex Clos des Chartreux, dat alle faciliteiten biedt (privézwembad, esplanade, enz.). Het gebouw is als volgt samengesteld: Commerciële begane grond: momenteel verhuurd. Huur: ± €1.425/maand, tot 31/12/29. Er is ook een kelder met sanitair. Verdiepingen: 1 appartement met 1 slaapkamer, voorheen verhuurd aan €1.100/maand, maar momenteel leeg. Het trappenhuis is gescheiden van elke verdieping, waardoor de ruimte kan worden aangepast aan de plannen van de koper. ROI: 2.653,16, waarvan 1.339,5 gefactureerd aan de huurder van het bedrijf EPB: G (503kWh/m² en 101 kg CO2) voor de woning. Basisakte beschikbaar voor gesplitste aankoop. Je zult verleid worden door dit atypische gebouw, in uitstekende staat en op een ideale locatie. Wacht niet te lang! INFO & BEZOEK :Louis Meert Tel 0477 57 98 87 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 653 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

35 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43646 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2034

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69172 Ref. verkoper: 6760136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

199 m 2' 8'' 741 m 2' 11'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

210 m 1' 20'' 843 m 2' 18'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

210 m 1' 20'' 843 m 2' 18'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Maria-Boodschaplyceum

193 m 1' 14'' 826 m 2' 15'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 14'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

176 m 2' 7''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

209 m 2' 30''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

395 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

395 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

470 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

470 m 6'

Treinstations

Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,1 km 6' 3,1 km 6' 848 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 53' 17,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Parking 58

1,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Dansaert

373 m 2' 36'' 364 m 4' 364 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Dansaert

185 m 2' 13''

Winkels

Proxy Delhaize Fabriques

242 m 2' 40'' 871 m 2' 36'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Express Beurs

398 m 2' 2'' 613 m 1' 49'' 398 m 5' 398 m 5'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

428 m 2' 39'' 474 m 1' 25'' 428 m 5' 428 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,3 km 9'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,8 km 16'

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 8 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 11 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 14 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking 58") is 5 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Dansaert".Bij het "Cambio - Dansaert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fabriques (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Beurs (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Ribambelle" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Maria-Boodschaplyceum" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets