Opbrengsteigendom te koop - Laken RBT29686

Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laken

485 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOPPER! Opbrengsteigendom bestaande uit 1 commerciële handelsruimte (+/- 102 m² zonder kelder) en 2 appartementen van +/- 70 m² bewoonbare oppervlakte per appartement. De totale huuropbrengst per maand bedraagt 2210 euro. Dit geeft een bruto rendement van 5%. Extra troeven: individuele gasketels, aanwezigheid ruime kelder (+/- 60 m²), dubbele beglazing, TOPLOCATIE op een hoek met veel visibiliteit en de nabijheid van openbaar vervoer/winkels/onderwijs etc. Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 506 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241218-0000699272-01-4

Geldigheidsdatum EPC

18/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29686 Ref. verkoper: 1518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Horizon

600 m 4' 400 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

263 m 1' 10'' 255 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

614 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

36 m 26''

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

1,8 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

833 m 10'

Treinstations

Bockstael

632 m 5' 842 m 1' 45'' 632 m 8' 632 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,6 km 55' 16,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

988 m 2' 19''

Autodelen

Cambio - Bockstael

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

563 m 7'

Winkels

Carrefour Express Rue Marie-Christin

389 m 1' 45'' 353 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Brussel

419 m 1' 41'' 411 m 59'' 419 m 5' 419 m 5'

Lidl Bruxelles

1,2 km 9' 1,5 km 3' 925 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musea

Musée Train World

3,5 km 6'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

14,8 km 14'

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Laeken" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L'Horizon" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Rue Marie-Christin (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brussel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bruxelles (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bockstael") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bockstael" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 9 minuten rijden.Het "Musée Train World" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 10 minuten loopafstand metrolijn.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b25a8c3fe97f4da7891d0418efc206ab.pdf

Download

cdda0fb36dd34ecb9acd8bd249f1a9ff.pdf

Download

845e4a1dd89c44f88c2b3cf52a4a51b7.pdf

Download

755c8d350db94823b49eea22e58ddbad.pdf

Download

225f2d3939344a2f8b6d99788243a091.pdf

Download