Opbrengsteigendom te koop - Laken RBS30331

Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laken

525 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOPPER! Opbrengsteigendom bestaande uit 1 commerciële handelsruimte (+/- 102 m² zonder kelder) en 2 appartementen van +/- 70 m² bewoonbare oppervlakte per appartement. De totale huuropbrengst per maand bedraagt 2210 euro. Dit geeft een bruto rendement van 5%. Extra troeven: individuele gasketels, aanwezigheid ruime kelder (+/- 60 m²), dubbele beglazing, TOPLOCATIE op een hoek met veel visibiliteit en de nabijheid van openbaar vervoer/winkels/onderwijs etc. Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 506 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241218-0000699272-01-4

Geldigheidsdatum EPC

18/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS30331 Ref. verkoper: 1312 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ernest Salu

270 m 1' 14'' 263 m 37'' 270 m 3' 270 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

263 m 1' 10'' 255 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

36 m 26''

De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom

578 m 7'

De Lijn - 461 - Snelbus Brussel - Willebroek - Boom

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

36 m 26''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

833 m 10'

Treinstations

Bockstael

632 m 5' 842 m 1' 45'' 632 m 8' 632 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,6 km 55' 16,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

988 m 2' 19''

Autodelen

Cambio - Bockstael

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

563 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Marie Christine

278 m 1' 22'' 242 m 34'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

389 m 1' 45'' 353 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Brussel

419 m 1' 41'' 411 m 59'' 419 m 5' 419 m 5'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musea

Musée Train World

3,5 km 6'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

14,8 km 14'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Laeken" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ernest Salu is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games"."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 6 minuten.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bockstael") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats".Dankzij het "Cambio - Bockstael" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Het kost je slechts 4 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Marie Christine (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Marie-Christin (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brussel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 461 - Snelbus Brussel - Willebroek - Boom, De Lijn - 460 - Snelbus Brussel - Londerzeel - Boom met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2d6770b0-72ae-4cf6-8666-b42070e4b4df_13121287Elektrische keuring appartement 2 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

Download

e46755fc-b394-48c2-88f1-b879555d7653_13121287Elektrische keuring appartement 1 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

Download

27913935-a443-4970-afb1-5a27aa91320e_13121287Elektrische keuring benedenverdieping - Rue Champ de l_Eglise 13 - 102.pdf

Download

d466b1ac-b846-4ff7-9717-73896b16f72e_13121287Bodemattest - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 Laken.pdf

Download

9629ce5c-14e7-4fb7-9b36-7ed018878585_13121287EPC - Rue Champ de l_Eglise 13 - 2de verdieping - 1020 Laken1.pdf

Download