Opbrengsteigendom te koop - Laken RBT05296

Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laken

485 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOPPER! Opbrengsteigendom bestaande uit 1 commerciële handelsruimte (+/- 102 m² zonder kelder) en 2 appartementen van +/- 70 m² bewoonbare oppervlakte per appartement. De totale huuropbrengst per maand bedraagt 2210 euro. Dit geeft een bruto rendement van 5%. Extra troeven: individuele gasketels, aanwezigheid ruime kelder (+/- 60 m²), dubbele beglazing, TOPLOCATIE op een hoek met veel visibiliteit en de nabijheid van openbaar vervoer/winkels/onderwijs etc. Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 506 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241218-0000699272-01-4

Geldigheidsdatum EPC

18/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05296 Ref. verkoper: 1458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Horizon

600 m 4' 400 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

263 m 1' 10'' 255 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

36 m 26''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

833 m 10'

Treinstations

Bockstael

632 m 5' 842 m 1' 45'' 632 m 8' 632 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,6 km 55' 16,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

988 m 2' 19''

Autodelen

Cambio - Bockstael

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

563 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Marie Christine

278 m 1' 22'' 242 m 34'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

389 m 1' 45'' 353 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Brussel

419 m 1' 41'' 411 m 59'' 419 m 5' 419 m 5'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musea

Musée Train World

3,5 km 6'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

14,8 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Marie Christine (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Marie-Christin (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brussel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

L'Horizon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Laeken" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Bockstael" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bockstael" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het duurt 6 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ac19af2c-27e7-466d-bf2f-be8e3059410b_14581287Elektrische keuring appartement 2 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

Download

7142fc6e-27bc-432f-a3d7-881307bb5ef8_14581287Elektrische keuring appartement 1 - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 La.pdf

Download

c6475390-d98b-4d5d-8b5b-a317d61f3e19_14581287Elektrische keuring benedenverdieping - Rue Champ de l_Eglise 13 - 102.pdf

Download

7d80923e-fe18-4480-a37f-a22a34e2ad7f_14581287Bodemattest - Rue Champ de l_Eglise 13 - 1020 Laken.pdf

Download

2c3d2fa9-d6f4-43e1-b2f7-545d564b0ac3_14581287EPC - Rue Champ de l_Eglise 13 - 2de verdieping - 1020 Laken1.pdf

Download