Opbrengsteigendom te koop - Laken RBT29686

Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laken

485 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOPPER! Opbrengsteigendom bestaande uit 1 commerciële handelsruimte (+/- 102 m² zonder kelder) en 2 appartementen van +/- 70 m² bewoonbare oppervlakte per appartement. De totale huuropbrengst per maand bedraagt 2210 euro. Dit geeft een bruto rendement van 5%. Extra troeven: individuele gasketels, aanwezigheid ruime kelder (+/- 60 m²), dubbele beglazing, TOPLOCATIE op een hoek met veel visibiliteit en de nabijheid van openbaar vervoer/winkels/onderwijs etc. Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 506 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241218-0000699272-01-4

Geldigheidsdatum EPC

18/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29686 Ref. verkoper: 1518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Horizon

600 m 4' 400 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

263 m 1' 10'' 255 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

36 m 26''

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

1,8 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

833 m 10'

Treinstations

Bockstael

632 m 5' 842 m 1' 45'' 632 m 8' 632 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,6 km 55' 16,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

988 m 2' 19''

Autodelen

Cambio - Bockstael

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

563 m 7'

Winkels

Carrefour Express Rue Marie-Christin

389 m 1' 45'' 353 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Brussel

419 m 1' 41'' 411 m 59'' 419 m 5' 419 m 5'

Lidl Bruxelles

1,2 km 9' 1,5 km 3' 925 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musea

Musée Train World

3,5 km 6'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

14,8 km 14'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE met een halte op 22 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 9 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Bockstael" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Bij het "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bockstael" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Rue Marie-Christin (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brussel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bruxelles (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Laeken" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Horizon", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets