Opbrengsteigendom te koop - Laken RBT72711

Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laken

485 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Champ de l'Eglise 13 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOPPER! Opbrengsteigendom bestaande uit 1 commerciële handelsruimte (+/- 102 m² zonder kelder) en 2 appartementen van +/- 70 m² bewoonbare oppervlakte per appartement. De totale huuropbrengst per maand bedraagt 2210 euro. Dit geeft een bruto rendement van 5%. Extra troeven: individuele gasketels, aanwezigheid ruime kelder (+/- 60 m²), dubbele beglazing, TOPLOCATIE op een hoek met veel visibiliteit en de nabijheid van openbaar vervoer/winkels/onderwijs etc. Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 506 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241218-0000699272-01-4

Geldigheidsdatum EPC

18/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72711 Ref. verkoper: 1607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Horizon

600 m 4' 400 m 57'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

153 m 1' 227 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

263 m 1' 10'' 255 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

578 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

36 m 26''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

833 m 10'

Treinstations

Bockstael

632 m 5' 842 m 1' 45'' 632 m 8' 632 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,6 km 55' 16,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

988 m 2' 19''

Autodelen

Cambio - Bockstael

859 m 4' 608 m 7' 608 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

563 m 7'

Winkels

Carrefour Express Rue Marie-Christin

389 m 1' 45'' 353 m 50'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Brussel

419 m 1' 41'' 411 m 59'' 419 m 5' 419 m 5'

Lidl Bruxelles

1,2 km 9' 1,5 km 3' 925 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musea

Musée Train World

3,5 km 6'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

14,8 km 14'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Train World" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Rue Marie-Christin (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brussel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bruxelles (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Laeken" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Horizon" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 6 minuten.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bockstael" station.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

69268591d17849f58d378da30497e713.pdf

Download

965f95ca390944d1879f86992db44253.pdf

Download

6d87539abebf4f3f8f1c4905e994bc80.pdf

Download

e2a8c9f8abb64ebfbb5a2410a72c1234.pdf

Download

1af1b7b58b27448587375566ef0aaed5.pdf

Download