Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBC68674 In optie

Rue Alexandre Markelbach 71 1030 Schaarbeek

659 000 €

  • 270
  • 4 Badkamer(s)
Rue Alexandre Markelbach 71 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het dynamische gebied tussen Place Dailly en de wijk Bienfaiteurs, biedt dit investeringspand in Schaarbeek een uitstekende kans voor beleggers. De ligging is ideaal met directe toegang tot openbaar vervoer zoals bus en tram, en nabijheid van diverse winkels. Het gebouw bestaat uit vier erkende appartementen verdeeld over verschillende niveaus, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m². De woning is in goede algemene staat en beschikt over een conforme elektrische installatie en individuele gasverwarming. Op de begane grond bevindt zich een omgekeerd duplexappartement met twee slaapkamers (EPC: F), dat een ruime en lichte woonkamer biedt die naadloos overgaat in de eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet en dubbele wastafel. Het lagere niveau omvat een slaapkamer, een kantoorruimte en een wasruimte. De eerste en tweede verdieping herbergen elk een éénslaapkamerappartement (EPC: E en E-) met een balkon, een lichte woonkamer/eetkamer, een uitgeruste keuken, en een badkamer met toilet. Het bovenste appartement bevindt zich op de derde verdieping als een duplex (EPC: G), met op de benedenverdieping een lichte woonkamer en open keuken, en boven een slaapkamer en badkamer. Het gebouw heeft overal dubbele beglazing, afzonderlijke meters voor gas en elektriciteit, en doorstroommeters voor water. Met een maandelijkse huuropbrengst van 3.550 euro vertegenwoordigt deze investering een aantrekkelijke kans voor iedere investeerder. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen contact op via telefoon of bezoek de website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 659 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 266 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 550 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250217-0000704682-01-7

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2035

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68674 Ref. verkoper: 2798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Castor

253 m 2' 58'' 259 m 37'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°10 "bois Dailly"

269 m 1' 40'' 277 m 39'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°10 "bois Dailly"

269 m 1' 40'' 277 m 39'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Lycee Communal Emile Max

103 m 1' 15'' 100 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

55 m 40''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

241 m 2' 53''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

269 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

271 m 3'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

271 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Treinstations

Meiser

1 km 8' 1 km 2' 26'' 797 m 11' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

9,7 km 39' 12,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Paul Deschanellaan

685 m 1' 38''

Autodelen

Cambio - Fuss

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Artan

241 m 2' 54''

Winkels

Carrefour Express Bremer

79 m 44'' 82 m 12'' 79 m 57'' 79 m 57''

Comarché Schaerbeek

493 m 1' 56'' 496 m 1' 11'' 492 m 6' 492 m 6'

Lidl Schaarbeek

821 m 2' 58'' 878 m 2' 6'' 609 m 10' 816 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 6'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

2,8 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,2 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 17 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Bremer (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Comarché Schaerbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaarbeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale N°10 "bois Dailly"", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Castor" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Lycee Communal Emile Max is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Paul Deschanellaan") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Fuss" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Meiser" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Artan".

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is te bereiken in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets