Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBB70722

Avenue Rogier 27 1030 Schaarbeek

1 290 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 700
  • 3 Badkamer(s)
Avenue Rogier 27 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Rendementsgebouw - Schaarbeek Prijs: 1 290 000 € Ref. Immovlan: VBB70722 Ref. verkoper: 2686 Dit rendementsgebouw gelegen aan de Avenue Rogier 27 in Schaarbeek biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 350m², momenteel ingericht als een bakkerij. Hierboven bevinden zich drie ruime appartementen, elk met een inkomhal, een grote woonkamer met open keuken, een nachthal, twee slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer), een badkamer met douche en een apart toilet. Het gebouw is uitgerust met individuele tellers voor elke unit en beschikt over recente dubbele beglazing op alle verdiepingen. De commerciële ruimte op de begane grond is voorzien van rolluiken. Daarnaast zijn zowel de achtergevel als het dak recentelijk vernieuwd. Het potentieel huurrendement ligt tussen de 6500€ en 7000€ per maand, wat dit pand zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders. Qua energie-efficiëntie scoort het pand met een specifiek primair energieverbruik van 122 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 12523 kWh/jaar. De verwarmingsinstallaties zijn moderne individuele gascondensatieketels (Vaillant). Met een zuidelijk georiënteerde voorgevel en een breedte van 7 meter biedt dit pand niet alleen comfort maar ook een gunstige ligging vlakbij alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 350 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

280 m²

Bebouwbare oppervlakte

280 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12523 kWh/jaar

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB70722 Ref. verkoper: 2686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Planète Bleue

333 m 1' 6'' 732 m 1' 46'' 333 m 4' 333 m 4'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Fondamental

540 m 1' 48'' 1,1 km 2' 38'' 359 m 4' 359 m 4'

Basisscholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Fondamental

540 m 1' 48'' 1,1 km 2' 38'' 359 m 4' 359 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Marie - La Sagesse

358 m 2' 6'' 1,1 km 2' 38'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

145 m 1' 44''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

344 m 4'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

344 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

124 m 1' 29''

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

Treinstations

Brüssel-Nord / Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,5 km 6' 1,8 km 4' 869 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

10,4 km 43' 13,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Paul Deschanellaan

519 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Est/Oost

489 m 2' 3'' 302 m 4' 302 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max

234 m 2' 48''

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

422 m 1' 40'' 551 m 1' 19'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Aldi Schaerbeek

493 m 4' 494 m 1' 12'' 489 m 6' 489 m 6'

Lidl Schaarbeek

768 m 2' 37'' 791 m 1' 54'' 535 m 9' 768 m 9'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 6'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

2,7 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,8 km 15'

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Nord / Brussel-Noord / Bruxelles-Nord": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Paul Deschanellaan") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Bij het "Cambio - Est/Oost" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schaerbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaarbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".In 8 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 15 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Sainte-Marie - La Sagesse" is 3 minuten afstand met de auto.La Planète Bleue is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Sainte-Marie - Enseignement Fondamental", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets