Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBB85747

Avenue de la Reine 49 1030 Schaarbeek

1 149 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 800
  • 4 Badkamer(s)
Avenue de la Reine 49 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Schaarbeek: een interessante investeringsmogelijkheid op de Avenue de la Reine 49. Deze ruime handelswoning met magazijn biedt een totaaloppervlakte van 800 m². Het gelijkvloers bestaat uit een commerciële ruimte aan de voorzijde van ongeveer 100 m², momenteel in gebruik als kapsalon, en een handelsruimte met magazijn van circa 400 m² aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kruidenierswinkel. Boven bevinden zich drie appartementen, elk voorzien van één slaapkamer, een keuken en een douchekamer. Het pand is vrij van huurders, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige huur- of renovatieplannen. De woning beschikt over hoge plafonds en grote kelders, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra opslagmogelijkheden. Er is conformiteit op het gebied van elektriciteit en gas, waardoor de basisinstallaties up-to-date zijn. De huidige huuropbrengst bedraagt €2.300 per maand, met een potentieel om dit te verhogen tot €5.500 per maand, wat het pand aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 343 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 68, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 20.803 kWh. De locatie in Schaarbeek is gunstig gelegen in een dynamische wijk met goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Century 21 Action via Tel 02.512.21.21 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

391 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

343 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20803 kWh/jaar

EPC-referentie

F

CO2-uitstoot

68

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85747 Ref. verkoper: 3432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Elmer Noord

227 m 1' 28'' 989 m 2' 22'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kompas

519 m 5' 866 m 2' 4'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kompas

519 m 5' 866 m 2' 4'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Campus Kompas

519 m 5' 866 m 2' 4'' 459 m 6' 459 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

504 m 6'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

504 m 6'

De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen

655 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

118 m 1' 25''

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

Treinstations

Brüssel-Nord / Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,1 km 7' 1,6 km 4' 731 m 10' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 46' 10,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Husa President Park

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Liedts

309 m 4' 307 m 4' 307 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Liedts

245 m 2' 56''

Winkels

Lidl Bruxelles

592 m 2' 40'' 913 m 2' 11'' 577 m 7' 596 m 7'

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

812 m 6' 1,7 km 4' 638 m 9' 783 m 9'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

1,2 km 9' 1,7 km 4' 896 m 13' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,1 km 5'

Musea

Musée Train World

2,2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

6 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

10,2 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Husa President Park") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Liedts".Een SNCB-station ("Brüssel-Nord / Brussel-Noord / Bruxelles-Nord") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Liedts" station.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Kompas", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Campus Kompas" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Elmer Noord is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen met een halte op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets