Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBC66116

Rue de la Constitution 31 1030 Schaarbeek

1 350 000 €

  • 47 Slaapkamer(s)
  • 1320
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Constitution 31 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce complexe de deux immeubles de rapport situés sur une parcelle de 4 ares, offrant une façade de 12 mètres et une profondeur de 33 mètres, pour un total impressionnant de ±1500m² bruts. Le bien, actuellement vide d'occupation, est composé d'une maison avant (rez + 4 niveaux) et d'une maison arrière (rez + 2 niveaux), prêtes à accueillir un projet de promotion. La situation de droit, "logement et habitation", n'est pas conforme à la situation de fait car l'immeuble a été divisé en studios (47 chambres !) à l l'infraction relevée. Actuellement le bien bénéficie d'un permis accordé pour 7 logements à l'avant ainsi que deux maisons unifamiliales à l'arrière constituant ainsi une rare opportunité pour développeurs , investisseurs avisés vu le prix/m² réduit au maximum eu égard à la situation de fait. Il offre un beau potentiel de rendement élevé suite à sa régularisation et avec une rénovation complète. Transformez ces espaces en unités d'habitation multiples valorisant un rendement accru et proposer un projet remarquable respectant les exigences urbanistiques. Documentation sur demande. PEB: E-G . Gros potentiel pour coliving !!! www.metrop.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

47

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

23

Aantal douchecabines

23

Aantal toiletten

10

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

400 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66116 Ref. verkoper: 6767073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Courte Echelle

120 m 24'' 886 m 2' 7'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Confessionnelle Islamique "la Vertu"

184 m 36'' 734 m 1' 45'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Confessionnelle Islamique "la Vertu"

184 m 36'' 734 m 1' 45'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Marie - La Sagesse

111 m 33'' 872 m 2' 5'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 10'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

111 m 1' 20''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

201 m 2' 25''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

Treinstations

Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord

1,1 km 5' 1,2 km 2' 54'' 670 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

10,4 km 40' 15,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Paul Deschanellaan

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Reine/Koningin

143 m 28'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Fietsdeelsysteem

Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max

297 m 4'

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

298 m 59'' 1,1 km 2' 33'' 298 m 4' 298 m 4'

Aldi Schaerbeek

757 m 5' 1,5 km 4' 547 m 9' 753 m 9'

Lidl Schaarbeek

793 m 2' 48'' 1,1 km 2' 37'' 593 m 10' 793 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 6'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

2,1 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5,1 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,3 km 14'

Toerisme

Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Paul Deschanellaan") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Reine/Koningin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Emile Max Lycee/Lyceum Emile Max".Het kost je slechts 9 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Scolaire Sainte-Marie - La Sagesse" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Crèche Courte Echelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Confessionnelle Islamique "la Vertu"", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Schaerbeek (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

RU 26.03.23.pdf

Download

Plans Constitution.pdf

Download