Opbrengsteigendom te koop - Etterbeek VBB52358

Rue De Pascale 1040 Etterbeek

993 000 €

  • 330
Rue De Pascale 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Rendementsgebouw - Etterbeek Gelegen aan de Rue De Pascale in Etterbeek, op een steenworp afstand van de Europese instellingen, bevindt zich dit prachtige rendementsgebouw in uitstekende staat. Het gebouw, met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², bevat op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 121 m² (momenteel HORECA) met een achtertuin en ingerichte kelders (professionele keuken en opslag) van ongeveer 101 m². Op de verdiepingen bevinden zich drie één-slaapkamerappartementen van respectievelijk 61 m² (1e en 2e verdieping) en 90 m² (3e verdieping), met volledig uitgeruste keukens, doucheruimtes en een terras op de eerste verdieping. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en het gebouw biedt een aantrekkelijk huurrendement van meer dan 5%. De commerciële ruimte draagt bij aan de jaarlijkse onroerende voorheffing en heeft een commercieel huurcontract van 9 jaar dat in 2023 is vernieuwd. Het gebouw beschikt over individuele gasboilers en het dak is ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd en geïsoleerd. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het gebouw een score van G heeft (voor renovaties). Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Pearl Immo via telefoonnummer Tel +32 2 201 80 00 of per e-mail via Contact . Ref. Immovlan: VBB52358, Ref. verkoper: 85119478. Deze advertentie is niet-bindend.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 993 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

101 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35 kWh/jaar

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB52358 Ref. verkoper: 85119478 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Site J77

568 m 6' 575 m 1' 22'' 568 m 7' 568 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

588 m 4' 581 m 1' 23'' 541 m 6' 541 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

588 m 4' 581 m 1' 23'' 541 m 6' 541 m 6'

Middelbare scholen

Lycée Emile Jacqmain

498 m 2' 46'' 1,1 km 2' 47'' 437 m 5' 437 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

263 m 3'

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

238 m 2' 51''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

238 m 2' 51''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

356 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

356 m 4'

Treinstations

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

390 m 4' 1,1 km 2' 35'' 390 m 5' 390 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 46' 13,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Thon Hotel Eu

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Luxembourg

484 m 3' 484 m 6' 484 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jean Rey

401 m 5'

Winkels

Carrefour Express Etterbeek

274 m 2' 31'' 600 m 1' 26'' 274 m 3' 274 m 3'

Shop & Go Delhaize Eu Parliament

456 m 2' 7'' 1,7 km 4' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

485 m 2' 25'' 483 m 1' 9'' 442 m 5' 442 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

839 m 2'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

920 m 2' 7''

Kastelen

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 2 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 4 minuten.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Etterbeek (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Eu Parliament (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Thon Hotel Eu") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Luxembourg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Jean Rey".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 9 minuten.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Lycée Emile Jacqmain" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", 4 minuten afstand met de fiets.Site J77 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets