Opbrengsteigendom te koop - Etterbeek VBC36627 In optie

Avenue d'Auderghem 60 1040 Etterbeek

1 200 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 4 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Avenue d'Auderghem 60 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. Vlakbij het Jubelpark, appartementengebouw van ongeveer 370 m² bebouwd oppervlak (ongeveer 300 m² woonoppervlak) op 1,20 are grond op het oosten. Het bestaat uit 4 éénslaapkamerappartementen van 75 m² bruto vloeroppervlak (allemaal verhuurd) en kelders. De begane grond heeft een kleine stadstuin van 30 m². Ook : EPB 2 E+ en 2 G afhankelijk van de eenheden, elektriciteit niet conform, maandelijkse huuropbrengst: ± € 3.700/maand exclusief lasten. Ideaal gelegen in de buurt van de Europese wijk en het Schumanplein. Investeerders opgelet!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 074 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1927

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15513 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2026

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36627 Ref. verkoper: 6602759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tût-Tût

377 m 3' 805 m 1' 56'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

538 m 4' 542 m 1' 18'' 536 m 6' 536 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

538 m 4' 542 m 1' 18'' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus

421 m 5' 415 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

0 m 0''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

0 m 0''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

24 m 17''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

912 m 11'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,9 km 23'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

977 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

977 m 12'

Treinstations

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman

683 m 6' 943 m 2' 15'' 584 m 8' 677 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

10,6 km 44' 12,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

530 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Leman

327 m 5' 321 m 4' 321 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark

85 m 1' 1''

Winkels

Carrefour Express Etterbeek

5 m 5'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Shop & Go Delhaize Froissart

452 m 2' 11'' 441 m 1' 3'' 450 m 5' 450 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

413 m 3' 394 m 56'' 411 m 5' 411 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musea

Musée Art & Histoire

458 m 1' 5''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 3 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Art & Histoire" museum bereiken."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman" treinstation zijn.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Leman".Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cornet") is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Tût-Tût", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut De L'Enfant-Jesus" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Etterbeek (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Froissart (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 22 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets