Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBB91336 In optie

Rue Jules Bouillon 16 1050 Elsene

1 395 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 512
  • 1 Garage
  • 7 Badkamer(s)
Rue Jules Bouillon 16 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp afstand van de Place Fernand Coq biedt Immobilière Contigo u een vastgoedbelegging aan van 5 verdiepingen en 512 m² (PEB-oppervlakte), bestaande uit 7 wooneenheden met een binnenplaats en een garage. Ideaal gelegen in de buurt van winkels en openbaar vervoer. 1). Indeling: Begane grond: studio van 51m² (oppervlakte): open keuken, woongedeelte (23m²) - slaapgedeelte (12m²) - badkamer (9m²), WC, machine-aansluiting. Souplex van 210m² (oppervlakte PEB): ingerichte keuken (23m²) - toegang tot een overdekte binnenplaats (43m²) op het noordoosten - woonkamer (20m²) - eetkamer (18m²) - hal, apart toilet met wastafel - nachthal (14m²) - 1e slaapkamer (16m²) - bijkeuken (27m²) - studeerkamer (15m²). - 2e slaapkamer (15m²) - badkamer (10m²) met toilet - toegang tot garage (38m²) - kelder (11m²). 1ste verdieping: 57m² flat (vloeroppervlakte LEB): inkomhal, vestiaire - aparte WC - woonkamer met open keuken (39m²) - balkon op het zuid-westen - slaapkamer (11m²) - douchekamer, aansluiting wasmachine. Appartement 52 m² (oppervlakte GVK): inkomhal, vestiaire - apart toilet - woonkamer met open keuken (25m²) - slaapkamer (12m²) - badkamer, wasmachineaansluiting. 2e verdieping: 56m² appartement (oppervlakte GVK): inkomhal, vestiaire - woonkamer met open keuken (25m²) - balkon op het zuidwesten - badkamer, WC - slaapkamer (13m²). Appartement van 35m² (oppervlakte GVK): inkomhal, vestiaire - woonkamer met open keuken (23m²) - badkamer, WC, wasmachineaansluiting - slaapkamer (11m²). Op de 3e verdieping: een appartement van 51m² (vloeroppervlakte PEB). 2). Bewoning: Alle 7 eenheden zijn verhuurd. Huurprijs exclusief kosten: € 6.145/maand. De garage en wasruimte zijn inbegrepen in de huurprijs. Jaarlijks inkomen: €73.740. 3). Technisch: elektriciteit niet conform - individuele elektrische verwarming (convectoren) + boilers - individuele gasketel + boiler voor het souplex - individuele koud water/gas/elektriciteitsmeters - planningsinformatie en EPB certificaten beschikbaar op aanvraag. Virtuele tour beschikbaar. Beschrijving ter informatie en niet-contractueel onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Vind al onze woningen op Contigo.immo Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 004 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte van de woonruimte

188 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Bebouwbare oppervlakte

512 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62115 kWh/jaar

EPC-referentie

202410020000692030011

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91336 Ref. verkoper: 9374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nic-Nac

51 m 32'' 47 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

302 m 1' 302 m 47'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

302 m 1' 302 m 47'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Boniface- Parnasse

359 m 2' 35'' 1,3 km 3' 359 m 4' 359 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

200 m 2' 24''

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

828 m 10'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

828 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

693 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

693 m 9'

Treinstations

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg

950 m 6' 1,1 km 2' 50'' 671 m 10' 950 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 47' 14,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Parnasse

1,1 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Cocq

153 m 28'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Fietsdeelsysteem

Villo - Ernest Solvay

244 m 2' 56''

Winkels

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

303 m 1' 3'' 303 m 49'' 303 m 4' 303 m 4'

Lidl Elsene

234 m 1' 33'' 351 m 52'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

262 m 52'' 262 m 40'' 262 m 3' 262 m 3'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

3 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 10'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Boniface- Parnasse" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Les Nic-Nac is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cocq" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Ernest Solvay".Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Thon Residence Parnasse") is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Coeur D'Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 3 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 5 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.In 4 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets