Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBB91336 In optie

Rue Jules Bouillon 16 1050 Elsene

1 395 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 512
  • 1 Garage
  • 7 Badkamer(s)
Rue Jules Bouillon 16 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp afstand van de Place Fernand Coq biedt Immobilière Contigo u een vastgoedbelegging aan van 5 verdiepingen en 512 m² (PEB-oppervlakte), bestaande uit 7 wooneenheden met een binnenplaats en een garage. Ideaal gelegen in de buurt van winkels en openbaar vervoer. 1). Indeling: Begane grond: studio van 51m² (oppervlakte): open keuken, woongedeelte (23m²) - slaapgedeelte (12m²) - badkamer (9m²), WC, machine-aansluiting. Souplex van 210m² (oppervlakte PEB): ingerichte keuken (23m²) - toegang tot een overdekte binnenplaats (43m²) op het noordoosten - woonkamer (20m²) - eetkamer (18m²) - hal, apart toilet met wastafel - nachthal (14m²) - 1e slaapkamer (16m²) - bijkeuken (27m²) - studeerkamer (15m²). - 2e slaapkamer (15m²) - badkamer (10m²) met toilet - toegang tot garage (38m²) - kelder (11m²). 1ste verdieping: 57m² flat (vloeroppervlakte LEB): inkomhal, vestiaire - aparte WC - woonkamer met open keuken (39m²) - balkon op het zuid-westen - slaapkamer (11m²) - douchekamer, aansluiting wasmachine. Appartement 52 m² (oppervlakte GVK): inkomhal, vestiaire - apart toilet - woonkamer met open keuken (25m²) - slaapkamer (12m²) - badkamer, wasmachineaansluiting. 2e verdieping: 56m² appartement (oppervlakte GVK): inkomhal, vestiaire - woonkamer met open keuken (25m²) - balkon op het zuidwesten - badkamer, WC - slaapkamer (13m²). Appartement van 35m² (oppervlakte GVK): inkomhal, vestiaire - woonkamer met open keuken (23m²) - badkamer, WC, wasmachineaansluiting - slaapkamer (11m²). Op de 3e verdieping: een appartement van 51m² (vloeroppervlakte PEB). 2). Bewoning: Alle 7 eenheden zijn verhuurd. Huurprijs exclusief kosten: € 6.145/maand. De garage en wasruimte zijn inbegrepen in de huurprijs. Jaarlijks inkomen: €73.740. 3). Technisch: elektriciteit niet conform - individuele elektrische verwarming (convectoren) + boilers - individuele gasketel + boiler voor het souplex - individuele koud water/gas/elektriciteitsmeters - planningsinformatie en EPB certificaten beschikbaar op aanvraag. Virtuele tour beschikbaar. Beschrijving ter informatie en niet-contractueel onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Vind al onze woningen op Contigo.immo Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 004 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte van de woonruimte

188 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Bebouwbare oppervlakte

512 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62115 kWh/jaar

EPC-referentie

202410020000692030011

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91336 Ref. verkoper: 9374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nic-Nac

51 m 32'' 47 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

302 m 1' 302 m 47'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

302 m 1' 302 m 47'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Boniface- Parnasse

359 m 2' 35'' 1,3 km 3' 359 m 4' 359 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

200 m 2' 24''

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

828 m 10'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

828 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

693 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

693 m 9'

Treinstations

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg

950 m 6' 1,1 km 2' 50'' 671 m 10' 950 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 47' 14,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Parnasse

1,1 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Cocq

153 m 28'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Fietsdeelsysteem

Villo - Ernest Solvay

244 m 2' 56''

Winkels

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

303 m 1' 3'' 303 m 49'' 303 m 4' 303 m 4'

Lidl Elsene

234 m 1' 33'' 351 m 52'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

262 m 52'' 262 m 40'' 262 m 3' 262 m 3'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

3 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 9 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG met een halte op 10 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Onderwijs

Les Nic-Nac is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Institut Saint-Boniface- Parnasse is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Thon Residence Parnasse") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cocq" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Bij het "Villo - Ernest Solvay" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Coeur D'Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets