Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBC42535 In optie

Rue Fourmois 14 1050 Elsene

1 180 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 327
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Fourmois 14 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Locatie
De Châtelainwijk, aan de rand van de Louizawijk, is om verschillende redenen een van de meest gewilde wijken van Brussel: er heerst een ontspannen sfeer, de straten zijn bezaaid met kleine winkeltjes, bars en restaurants en de woensdagmarkt is beroemd in heel Brussel. De plaatselijke bevolking cultiveert een kleinstedelijke manier van leven. Alle beste adressen binnen handbereik - dat is wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Het Terkamerenbos ligt op slechts 7 minuten fietsen. Het Centraal Station en het Zuidstation liggen op +/- 12 minuten met de auto en de internationale luchthaven van Brussel ligt op +/- 22 minuten met de auto, zodat uw huurders Brussel snel kunnen verlaten om te werken of te reizen.

Beschrijving
Zeer aantrekkelijk beleggingspand van +/- 327 m² bruto bestaande uit drie appartementen. Dit is het ideale beleggingspand: stedenbouwkundig in orde, individuele gasketels, individuele meters, conforme elektrische installaties, maar bovenal een perfecte locatie die nooit een huurleegte creëert. De drie eenheden zijn verhuurd (huurovereenkomsten hoofdverblijf) en bieden momenteel een maandelijks huurinkomen van € 3.800. Het gebouw bestaat uit een souplex van +/- 127m² bruto (een slaapkamer + groot kantoor), een appartement van +/- 77m² bruto op de eerste verdieping (een slaapkamer) en een triplex van +/- 142m² bruto op de bovenste verdiepingen (twee grote slaapkamers met mezzanine). Elke eenheid heeft ook een exterieur. De twee grote appartementen zijn smaakvol gerenoveerd door een architect. Het gebouw is altijd bewaakt en onderhouden door de huurders en de eigenaars. PEB D-, D & E-. Een perfecte locatie voor een perfect gebouw!

Samenstelling
Kelder
Gemeenschappelijke ruimtes
- Een kelder en twee meterkamers.
Prive ruimtes
- Nachthal met trap van +/- 12,2m².
- Slaapkamer van +/- 14,4m² met toegang naar buiten.
- Kantoor van +/- 18,3m².
- Badkamer met toilet van +/- 7,5m².
- Terras.
Begane grond
Gemeenschappelijke ruimtes
- Ingang van +/- 23,3m² en trappenhuis.
Prive ruimtes souplex
- Woonkamer van +/- 51,5m² met ingerichte keuken.
- Stookruimte van +/- 1m².
- Berging van +/- 1m².
- Terras.
Eerste verdieping
Gemeenschappelijke ruimtes
- Gang van +/- 4,3m² en trappenhuis.
Prive ruimtes appartement
- Woonkamer van +/- 37,7m².
- Ingerichte keuken van +/- 6,7m².
- Slaapkamer van +/- 15,6m².
- Doucheruimte met toilet van +/- 3,5m².
- Balkon
- Berging van +/- 4,2m².
Privé ruimtes triplex
- Inkomhal + trappenhuis.
- Apart toilet van +/-1,2m².
Tweede verdieping
Prive ruimtes triplex
- Hal van +/- 8,5m².
- Woonkamer van +/- 49,3m² met ingerichte keuken.
- Terras.
Derde verdieping
Prive ruimtes triplex
- Slaapkamer van +/- 20m² met mezzanine van +/- 15m².
- Slaapkamer van +/- 18m².
- Badkamer van +/- 7,7m² met bad en douche.
- Apart toilet. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 270 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

101 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35747 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/12/2034

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42535 Ref. verkoper: 6521100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Heureux Bébés

267 m 53'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Basisscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,8 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 9'

Bus

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

295 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

290 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

290 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

318 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

372 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

Treinstations

Mouterij / Germoir

2 km 10' 2,1 km 5' 1,7 km 13' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

13,7 km 58' 16,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

657 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Ma Campagne

284 m 1' 7'' 284 m 3' 284 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Page/Edelknaap

206 m 2' 28''

Winkels

Proxy Delhaize Ma Campagne

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Carrefour Express Rue Americain

242 m 48'' 252 m 36'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Delitraiteur Châtelain

283 m 56'' 369 m 53'' 283 m 3' 283 m 3'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ma Campagne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Americain (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Châtelain (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 10 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Ma Campagne" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouterij / Germoir": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Page/Edelknaap" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Heureux Bébés", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire De Ma Campagne" is 1 minuut te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 6 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets