Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBC42535
1 180 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De Châtelainwijk, aan de rand van de Louizawijk, is om verschillende redenen een van de meest gewilde wijken van Brussel: er heerst een ontspannen sfeer, de straten zijn bezaaid met kleine winkeltjes, bars en restaurants en de woensdagmarkt is beroemd in heel Brussel. De plaatselijke bevolking cultiveert een kleinstedelijke manier van leven. Alle beste adressen binnen handbereik - dat is wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Het Terkamerenbos ligt op slechts 7 minuten fietsen. Het Centraal Station en het Zuidstation liggen op +/- 12 minuten met de auto en de internationale luchthaven van Brussel ligt op +/- 22 minuten met de auto, zodat uw huurders Brussel snel kunnen verlaten om te werken of te reizen.
Beschrijving
Zeer aantrekkelijk beleggingspand van +/- 327 m² bruto bestaande uit drie appartementen. Dit is het ideale beleggingspand: stedenbouwkundig in orde, individuele gasketels, individuele meters, conforme elektrische installaties, maar bovenal een perfecte locatie die nooit een huurleegte creëert. De drie eenheden zijn verhuurd (huurovereenkomsten hoofdverblijf) en bieden momenteel een maandelijks huurinkomen van € 3.800. Het gebouw bestaat uit een souplex van +/- 127m² bruto (een slaapkamer + groot kantoor), een appartement van +/- 77m² bruto op de eerste verdieping (een slaapkamer) en een triplex van +/- 142m² bruto op de bovenste verdiepingen (twee grote slaapkamers met mezzanine). Elke eenheid heeft ook een exterieur. De twee grote appartementen zijn smaakvol gerenoveerd door een architect. Het gebouw is altijd bewaakt en onderhouden door de huurders en de eigenaars. PEB D-, D & E-. Een perfecte locatie voor een perfect gebouw!
Samenstelling
Kelder
Gemeenschappelijke ruimtes
- Een kelder en twee meterkamers.
Prive ruimtes
- Nachthal met trap van +/- 12,2m².
- Slaapkamer van +/- 14,4m² met toegang naar buiten.
- Kantoor van +/- 18,3m².
- Badkamer met toilet van +/- 7,5m².
- Terras.
Begane grond
Gemeenschappelijke ruimtes
- Ingang van +/- 23,3m² en trappenhuis.
Prive ruimtes souplex
- Woonkamer van +/- 51,5m² met ingerichte keuken.
- Stookruimte van +/- 1m².
- Berging van +/- 1m².
- Terras.
Eerste verdieping
Gemeenschappelijke ruimtes
- Gang van +/- 4,3m² en trappenhuis.
Prive ruimtes appartement
- Woonkamer van +/- 37,7m².
- Ingerichte keuken van +/- 6,7m².
- Slaapkamer van +/- 15,6m².
- Doucheruimte met toilet van +/- 3,5m².
- Balkon
- Berging van +/- 4,2m².
Privé ruimtes triplex
- Inkomhal + trappenhuis.
- Apart toilet van +/-1,2m².
Tweede verdieping
Prive ruimtes triplex
- Hal van +/- 8,5m².
- Woonkamer van +/- 49,3m² met ingerichte keuken.
- Terras.
Derde verdieping
Prive ruimtes triplex
- Slaapkamer van +/- 20m² met mezzanine van +/- 15m².
- Slaapkamer van +/- 18m².
- Badkamer van +/- 7,7m² met bad en douche.
- Apart toilet. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 180 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 270 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1900
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
101 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
257 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
35747 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/12/2034
CO2-uitstoot
51
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,5 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan