Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBC60810

Chaussée de Boondael 593 1050 Elsene

845 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 6 Badkamer(s)
Chaussée de Boondael 593 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in Elsene, gelegen aan de Chaussée de Boondael 593, biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Het gebouw bestaat momenteel uit zes wooneenheden, waaronder twee studio's op de begane grond en drie eenkamerappartementen op de eerste tot en met de derde verdieping, plus een studio op de vierde verdieping. Er is onlangs een vergunning verkregen om de indeling te wijzigen, zodat de begane grond en het bovenste verdiepingen een meer eigentijdse en efficiënte indeling krijgen. Het pand is volledig verhuurd, wat het een stabiele bron van huurinkomsten maakt met een jaarlijks rendement van ongeveer 46.000 euro. Alle appartementen zijn uitgerust met individuele gasboilers, en de elektriciteit voldoet aan de wettelijke normen. Het gebouw beschikt over intercomfaciliteiten en heeft relatief lage gemeenschappelijke kosten, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke rendement van deze investering. Met zijn ligging nabij de ULB en de Place Keym is het pand ideaal voor huurders die behoefte hebben aan gemakkelijke toegang tot deze populaire gebieden. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, biedt de westelijke oriëntatie van de gevel voldoende natuurlijk licht, waardoor elk appartement aangename leefruimte biedt. Dankzij de sterke vraag naar huurwoningen in Elsene, is dit pand een solide keuze voor investeerders die op zoek zijn naar langdurige stabiliteit en groei.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 029 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 25 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

70 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56478 kWh/jaar

CO2-uitstoot

287

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60810 Ref. verkoper: 6644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Poneys

222 m 54'' 346 m 49'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

631 m 2' 50'' 762 m 1' 49'' 500 m 8' 631 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

119 m 1' 26''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

119 m 1' 26''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

519 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

512 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

512 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Treinstations

Arcades / Arcaden

588 m 2' 48'' 565 m 1' 24'' 523 m 7' 588 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 51' 15,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

840 m 2' 1''

Autodelen

Cambio - Relais/Pleister

110 m 34'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Adrien

539 m 6'

Winkels

Okay Compact Act Ixelles

539 m 2' 18'' 617 m 1' 28'' 539 m 6' 539 m 6'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

599 m 4' 620 m 1' 29'' 599 m 7' 599 m 7'

Delhaize Boondael

478 m 2' 19'' 561 m 1' 20'' 478 m 6' 478 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 9'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

32 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

6 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 5'

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 9 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 9 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Act Ixelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boondael (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 8 minuten.Bij het "Villo - Saint-Adrien" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Arcades / Arcaden" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Relais/Pleister" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ijsvogellaan") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", 1 minuut afstand met de fiets.Les Petits Poneys is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets