Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBC71702

Rue Jennart 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

409 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jennart 47 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest biedt u deze vastgoedbelegging aan. De localisatie is kei goed, dichtbij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het gebouw is in een goede algemene staat en bestaat uit 3 erkende wooneenheden. Momenteel wordt het verhuurd aan € 28.200,- per jaar, oftewel 6,46% netto rendement! De 169m² is als volgt samengesteld: op de begane grond vindt u een appartement met één slaapkamer met woonkamer, een eetkamer, een badkamer, een keuken en een buitenplaats. Er is een kleine stedenbouwkundige regularisatie te verwachten. Op de 1e verdieping, een studio met keuken en badkamer en tenslotte bevindt zich op de bovenste verdieping, de duplex en deze bestaat uit een badkamer, een keuken, een woonkamer en op de bovenverdieping vind je twee erkende slaapkamers. De kosten zijn individueel en een kelder maakt dit pand compleet. Conform elektriciteit en EPC F, 431 KwEP/(m².jaar). Contact: Tel 02 315 77 22 - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 409 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

341 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

341 kWh/jaar

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71702 Ref. verkoper: 6788378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jardins D'Olina

415 m 1' 36'' 573 m 1' 16'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

556 m 2' 5'' 790 m 1' 47'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

556 m 2' 5'' 790 m 1' 47'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

866 m 4' 1,1 km 2' 36'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,5 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 98 - JAM'IN JETTE - GARE CENTRALE

273 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

273 m 3'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

789 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

155 m 1' 52''

Treinstations

Simonis

1,1 km 5' 2,7 km 5' 775 m 9' 951 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 57' 16,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

1,1 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Noville

706 m 3' 346 m 4' 346 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ribaucourt

258 m 3'

Winkels

Carrefour Express Leopold II

333 m 1' 36'' 360 m 44'' 333 m 4' 333 m 4'

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

561 m 2' 31'' 1,2 km 2' 8'' 552 m 7' 552 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

976 m 5' 1 km 1' 42'' 675 m 8' 780 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,3 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 20''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,8 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 14'

Onderwijs

Les Jardins D'Olina is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Athénée Royal Toots Thielemans is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 9 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 98 - JAM'IN JETTE - GARE CENTRALE met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Simonis") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Ulensstraat") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ribaucourt" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Noville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leopold II (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Jans-Molenbeek (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8312385&token=o%2F1WXdZVqAvXmL4LFedbzC3RtaM%2BNMUGldrN9M4uDOYApKh0u%2BMx0gDoliitxMTQvgsnTUksMwG1Z39OB1Wviw%3D%3D

Download

documents?id=8312386&token=sFjyO%2F6zd29MCyAebLvNTgLVD6WJVi%2BI7dxuBGrbmc%2FfXxd4wGZAL9pUEacnENICfgZLbv4Hu2B11CR6IYe4hg%3D%3D

Download

documents?id=8313112&token=JIn5gRnBO05wdG16fvU5jdeAT%2Fv0hmcCMk5vvsPm47IE%2Bi45E4MCOMjnVLtd7GvAxRhQ3hnVzaDcX1MpJtDeqg%3D%3D

Download

documents?id=8313113&token=M6kXsAEgguy2eHQS8gPv2e%2BRip4lT0oB82%2FFgH4%2F68TWAfoLaz%2BTaEf0w38u0r3vqFCBW3HXYplu0HUfh2ftow%3D%3D

Download

documents?id=8313114&token=4TUZFAElXOrqsdVeaPnL0wEM4t0UW%2FKgoQit7p6CeaTB1QSU4WUtgTtZFUDqA0yXzTYn%2BAPT2PK%2BZzQUSOdzQA%3D%3D

Download