Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem RBS86090

Gentsesteenweg 1385-1385 1082 Sint-Agatha-Berchem

450 000 €

  • 250
Gentsesteenweg 1385-1385 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LEEMANS immobiliën biedt U deze volledig instapklare handelsruimte aan, oorspronkelijk ingericht als verzekeringskantoor, doch met een breed scala aan mogelijkheden naar andere doeleinden toe.

Met zijn uitzonderlijke goede ligging in het bruisende hart van de gemeente Sint-Agatha-Berchem is de handelsruimte zéér gemakkelijk en vlot te bereiken, zowel per wagen als met het openbaar vervoer (tram, bus,...). Een belangrijke tramhalte aanwezig op slechts 200 meter.

Momenteel ingedeeld als volgt: inkomhal, wachtruimte, toegangshal, 4 ruim ingerichte kantoorruimten, een geïnstalleerde keuken, 4 apart aanwezige sanitairen, bergruimte en een ruime ondergrondse kelderruimte voor de nodige stockage.

Beschikbaar vanaf januari 2026.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor het inplannen van een bezoek!

Maak je afspraak via mail naar Contact of tel. Tel 02/306.90.00 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 394 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 14 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Beveiligde deur

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

265 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86090 Ref. verkoper: 6618281 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

178 m 2' 5'' 2 km 2' 40'' 178 m 2' 25'' 178 m 2' 25''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 6' 2,2 km 5' 878 m 9' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

603 m 4' 1,8 km 2' 26'' 597 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 6' 2,2 km 5' 878 m 9' 1,1 km 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

537 m 59''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

111 m 1' 37''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

111 m 1' 37''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

131 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

111 m 1' 37''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

997 m 12'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

280 m 4' 54 m 7'' 280 m 4' 280 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

16,7 km 1º 14' 18,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Koningin Paolaplein

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Berchem Station

118 m 1' 53'' 118 m 1' 42'' 118 m 1' 42''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

194 m 2' 37''

Winkels

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

509 m 6' 1,1 km 2' 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

502 m 4' 1,8 km 2' 22'' 499 m 6' 499 m 6'

Delhaize Charles Quint

901 m 5' 1,1 km 2' 30'' 562 m 7' 750 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

6,1 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

4,1 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 13'

Golfen

Steenpoel Golf

8,6 km 8'

Onderwijs

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Loups" binnen 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (9 minuten rijden).In 14 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Agatha-Berchem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Charles Quint (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 1 minuut om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Koningin Paolaplein") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Berchem Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 12 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8088032&token=0JBsqo%2F0Jy0d0x3kenAa%2BJTIbufrmMzQ0TfHwQAd7iJipWXmsv8dydeT15m0542gaAMyFdlhldYyin0%2FbyWFFQ%3D%3D

Download

documents?id=8088044&token=NILGc3ScXZvzBkBgEjlU3wDaWooaYFfwZ7g1bl0CkbJaeZ0nOK1QUAw1wQELCtu0j%2BPKiqBqdwkf%2FY7lEsVteQ%3D%3D

Download