Opbrengsteigendom te koop - Evere VBB99881 In optie

Avenue Guillaume Van Leeuw 90 1140 Evere

539 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 3 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Avenue Guillaume Van Leeuw 90 1140 Evere

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Evere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EVERE (BORDET) - Goede locatie in een kleine, rustige straat, dicht bij de winkels en vervoersverbindingen van Chaussée d'Haecht). Mooi investeringspand van +/- 230m2 totale oppervlakte (+/- 180m2 woonoppervlakte) met binnenplaats/kleine tuin van +/-25m2. Erkend als gebouw met 3 appartementen met 1 slaapkamer die momenteel verhuurd zijn. BEGANE GROND: Gemeenschappelijke entree - 1-slaapkamer appartement van +/-50m2 (hal met apart toilet, woonkamer, aparte keuken, 1 slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot binnenplaats, badkamer). 1ER & 2E: 1-slaapkamer appartement van +/-65m2 (hal met apart toilet, woonkamer, aparte keuken, 1 achterslaapkamer, badkamer). 3E: Inrichtbare zolder van +/-50m2 (afhankelijk van bouwvergunning). KELDER: verschillende individuele kelders. Aparte meters. DIVERSEN: dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2021 - Recente individuele gasketels (3x) - PVC dubbele beglazing in 2019 (3x) - Gepantserde deur (3x). RU en plannen : in behandeling. Beaux in uitvoering: op aanvraag. Elektrisch certificaat: in behandeling. PEB = REZ = G - 1ER = E+ - 2E = E+. PRIJS: 539.000€.

----- VIRTUEEL BEZOEK “REZ”: https://my.matterport.com/show/?m=7BK1BNua1Xy -----
----- VIRTUELE RONDLEIDING “1E”: https://my
.matterport.com/show/?m=XnxKABdYQ4u -----
----- VIRTUELE RONDLEIDING “2E”: https://my.matterport.com/show/?m=qM3A7Q4ZMxU ----- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 539 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14684 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2033

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB99881 Ref. verkoper: 6324428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit Pas De Géant

282 m 56'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

306 m 2' 49'' 471 m 1' 8'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

306 m 2' 49'' 471 m 1' 8'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Evere

1,1 km 11' 1,9 km 4' 607 m 12' 1,1 km 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 5'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,8 km 5'

Bus

De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen

341 m 4'

De Lijn - 470 - Snelbus Brussel Noord - Haacht

341 m 4'

De Lijn - 272 - Brussel - Zaventem Luchthaven

341 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

301 m 4'

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

650 m 8'

Treinstations

Bordet

422 m 1' 38'' 442 m 1' 3'' 422 m 5' 422 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

7,2 km 30' 6,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Decathlon Evere

780 m 1' 48''

Autodelen

Cambio - Paix/Vrede

582 m 4' 582 m 7' 582 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Bordet Station

343 m 4'

Winkels

Aldi Evere

273 m 57'' 407 m 58'' 273 m 3' 273 m 3'

Louis Delhaize Evere

457 m 2' 51'' 487 m 1' 10'' 457 m 5' 457 m 5'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

397 m 1' 23'' 496 m 1' 11'' 397 m 5' 397 m 5'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

3,4 km 7'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,3 km 3'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

8,5 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

9,9 km 15'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

7 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 272 - Brussel - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 470 - Snelbus Brussel Noord - Haacht met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Evere (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Evere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Evere (Ch. D'Haecht) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Paix/Vrede" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Bordet") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 5 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Decathlon Evere") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Gare Bordet Station".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Petit Pas De Géant" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal D'Evere" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (3 minuten rijden).In 13 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets