Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe RBT03940

Rue Henri Vandermaelen 60 1150 Sint-Pieters-Woluwe

1 150 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 305
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue Henri Vandermaelen 60 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit vastgoedbeleggingspand, gelegen aan Rue Henri Vandermaelen 60 in Sint-Pieters-Woluwe, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een eigendom in een gewilde buurt nabij de Place Dumon. Het pand uit 1971 verkeert in uitstekende staat en bestaat uit vier volledig gerenoveerde appartementen, elk met twee slaapkamers (13m² en 9m²). De appartementen zijn voorzien van een moderne keuken en badkamer, centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing. Elk appartement heeft zijn eigen, conform gekeurde elektrische installatie. Naast de vier appartementen omvat het gebouw ook een grote garage, bereikbaar via de Rue Jean-Baptiste Lepage, en privékelders voor extra opslagruimte. Het totaal verhuurinkomen bedraagt momenteel 4.668€ per maand, wat het pand een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De kadastrale inkomsten bedragen 3.745€, wat bijdraagt aan de financiële haalbaarheid. Met een prijs van 1.150.000€ biedt dit pand een goede balans tussen prijs en waarde, vooral gezien de populaire locatie en de kwaliteit van de renovaties die zijn uitgevoerd. Het gebouw is erkend door de stedelijke planning en de appartementen hebben een energieprestatiecertificaat met klasse E en G. Dit biedt kopers de zekerheid van een goed onderhouden investering met het potentieel voor stijgende huurinkomsten in de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

143 m²

Bebouwbare oppervlakte

420 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03940 Ref. verkoper: spir257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arc-En-Ciel De Stockel

202 m 57'' 1,1 km 2' 36'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

619 m 2' 50'' 755 m 1' 50'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

427 m 5'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

761 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

414 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2 km 24'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

351 m 4'

Treinstations

Merode

4,8 km 24' 5,5 km 8' 4,4 km 17' 4,8 km 58'

Luchthavens

Brussels Airport

7,6 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Stockel Square Car Park

982 m 2' 28''

Autodelen

Cambio - Perspective

375 m 2' 31'' 375 m 5' 375 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel/Stokkel

435 m 5'

Winkels

Comarché Stockel

275 m 55'' 1 km 2' 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Express Place Dumon

440 m 2' 37'' 875 m 2' 11'' 431 m 5' 431 m 5'

Lidl Kraainem

767 m 3' 1,4 km 2' 50'' 504 m 9' 767 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 11'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

11 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,4 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Mechelen bereiken. In 31 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 4 minuten loopafstand metrolijn.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Perspective" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Merode") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Stockel Square Car Park") is 2 minuten rijden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stockel/Stokkel" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Stockel (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Place Dumon (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kraainem (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte", 1 minuut afstand met de auto.L'Arc-En-Ciel De Stockel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 7 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets