Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe RBT03940

Rue Henri Vandermaelen 60 1150 Sint-Pieters-Woluwe

1 150 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 305
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Rue Henri Vandermaelen 60 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit vastgoedbeleggingspand, gelegen aan Rue Henri Vandermaelen 60 in Sint-Pieters-Woluwe, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een eigendom in een gewilde buurt nabij de Place Dumon. Het pand uit 1971 verkeert in uitstekende staat en bestaat uit vier volledig gerenoveerde appartementen, elk met twee slaapkamers (13m² en 9m²). De appartementen zijn voorzien van een moderne keuken en badkamer, centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing. Elk appartement heeft zijn eigen, conform gekeurde elektrische installatie. Naast de vier appartementen omvat het gebouw ook een grote garage, bereikbaar via de Rue Jean-Baptiste Lepage, en privékelders voor extra opslagruimte. Het totaal verhuurinkomen bedraagt momenteel 4.668€ per maand, wat het pand een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De kadastrale inkomsten bedragen 3.745€, wat bijdraagt aan de financiële haalbaarheid. Met een prijs van 1.150.000€ biedt dit pand een goede balans tussen prijs en waarde, vooral gezien de populaire locatie en de kwaliteit van de renovaties die zijn uitgevoerd. Het gebouw is erkend door de stedelijke planning en de appartementen hebben een energieprestatiecertificaat met klasse E en G. Dit biedt kopers de zekerheid van een goed onderhouden investering met het potentieel voor stijgende huurinkomsten in de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

143 m²

Bebouwbare oppervlakte

420 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03940 Ref. verkoper: spir257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arc-En-Ciel De Stockel

202 m 57'' 1,1 km 2' 36'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

619 m 2' 50'' 755 m 1' 50'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

427 m 5'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

761 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

414 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

351 m 4'

Treinstations

Merode

4,8 km 24' 5,5 km 8' 4,4 km 17' 4,8 km 58'

Luchthavens

Brussels Airport

7,6 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Stockel Square Car Park

982 m 2' 28''

Autodelen

Cambio - Perspective

375 m 2' 31'' 375 m 5' 375 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel/Stokkel

435 m 5'

Winkels

Comarché Stockel

275 m 55'' 1 km 2' 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Express Place Dumon

440 m 2' 37'' 875 m 2' 11'' 431 m 5' 431 m 5'

Lidl Kraainem

767 m 3' 1,4 km 2' 50'' 504 m 9' 767 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 11'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

11 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,4 km 7'

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Stockel Square Car Park") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Perspective" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Bij het "Villo - Stockel/Stokkel" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Arc-En-Ciel De Stockel" binnen 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Stockel (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Place Dumon (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kraainem (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het duurt 8 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets