Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe RWC38939

guldendallaan 8 1150 Sint-Pieters-Woluwe

258 000 €

  • 100
guldendallaan 8 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het betreft enkel het handelsgelijkvloers. Interessante opbrengsteigendom, thans verhuurd voor 9 jaar (tem 31/12/2026) aan Vrij beroep - ideaal voor start -up, dokter, tandarts, makelaar, nagelstudio... Projekt “Light & Luxury” bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwepark, 5 minuten tot centrum Bxl, met perfekte ontsluiting naar autosnelwegen. De omgeving heeft een residentieel en hoogstaand karakter, is autoluw en zeer kindvriendelijk, omkaderd in een oase van rust en groen naast het Woluwepark. Hoog rendement op topligging 15.400€/jaar + OV + kosten. Pand komt vrij (voor eventueel eigen gebruik) op 31/12/2026 Bel Tel 0495/571292 . Aankoop parking verplicht (+30.000€). Yield 5%. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 258 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2017

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30 kWh/jaar

E-peil

30

K-peil

30

S-peil

30

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC38939 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Monde Et Merveilles

331 m 1' 6'' 331 m 47'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Centre

491 m 1' 38'' 491 m 1' 10'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Centre

491 m 1' 38'' 491 m 1' 10'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut

304 m 1' 304 m 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

377 m 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

375 m 5'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

322 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

209 m 2' 30''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

699 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Treinstations

Merode

2 km 7' 2 km 3' 1,9 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

8,9 km 37' 9,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

917 m 1' 48''

Autodelen

Cambio - Thielemans

275 m 1' 6'' 261 m 3' 261 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jules Cesar

381 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Thielemans

520 m 1' 44'' 520 m 1' 15'' 490 m 6' 490 m 6'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

646 m 2' 11'' 768 m 1' 50'' 616 m 7' 616 m 7'

Carrefour Express François Gay

722 m 2' 17'' 815 m 1' 57'' 539 m 9' 722 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 7'

Musea

Musée Autoworld

2,9 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,5 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 16 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Don Bosco Technisch Instituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Monde Et Merveilles" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Thielemans" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Square Leopold") voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Jules Cesar" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Merode") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Thielemans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Woluwe Saint Pierre (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express François Gay (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets