Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node VBC52604

Rue Verboeckhaven 20-22 1210 Sint-Joost-ten-Node

1 275 000 €

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 489
  • 1 Garage
  • 8 Badkamer(s)
Rue Verboeckhaven 20-22 1210 Sint-Joost-ten-Node

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Joost-ten-Node?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP – OPBRENGSTEIGENDOM IN SINT-JOOST-TEN-NODE

Centrale ligging – Bestemming onder voorbehoud van stedenbouwkundige bevestiging (aanvraag ingediend op …)

490 m² | 8 appartementen | 1 handelsruimte | 1 garage
Huidige huuropbrengsten: € 4.900/maand

Unieke kans voor investeerders ! Deze opbrengsteigendom in het hart van Sint-Joost-ten-Node biedt een uitzonderlijk meerwaardepotentieel dankzij een optimalisatieproject van de volumes (vergunning nog in te dienen).

✨ Kenmerken van het pand :
✔️ 8 verhuurde appartementen – Variërende staat (van goed onderhouden tot te renoveren)
✔️ 1 handelsruimte + 1 garage – Extra troef voor een hoger rendement
✔️ Renovatiewerken vereist – Optimalisatie van rendement en stedenbouwkundige regularisatie
✔️ EPC tussen E en G – Elektriciteit gedeeltelijk conform
✔️ Uitbreidings- en conformeringspotentieel

Strategische investering met een mooi herwaarderingspotentieel na renovatie !
Stedenbouwkundige informatie ontvangen voor 4 woningen en een handelsruimte, kopie op aanvraag beschikbaar.

Interesse? Neem contact op voor meer info en een bezichtiging !
Tel 0479 94 92 71
Contact

Ontdek onze andere panden op : www.weinvest.be

#Investering #Opbrengsteigendom #Brussel #SintJoost #Vastgoed #WeInvest

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 341 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

8

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52604 Ref. verkoper: 6620237 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Quatre Saisons

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Kleuterscholen

Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale

205 m 1' 32'' 246 m 35'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Basisscholen

Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale

205 m 1' 32'' 246 m 35'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Middelbare scholen

Lycee Guy Cudell

363 m 1' 40'' 582 m 1' 23'' 363 m 4' 363 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

134 m 1' 37''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

544 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

660 m 8'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

788 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

722 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

722 m 9'

Treinstations

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres

1,3 km 7' 1,3 km 2' 39'' 910 m 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

10,4 km 37' 15,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Paul Deschanellaan

891 m 2' 8''

Autodelen

Cambio - Fuss

621 m 2' 15'' 621 m 7' 621 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Square Armand Steurs

308 m 4'

Winkels

Lidl Schaarbeek

333 m 1' 6'' 333 m 47'' 333 m 4' 333 m 4'

Carrefour Express St Josse

554 m 2' 53'' 848 m 2' 2'' 554 m 7' 554 m 7'

Proxy Delhaize St Josse

603 m 2' 38'' 832 m 1' 59'' 603 m 7' 603 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 4'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Square Armand Steurs" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Paul Deschanellaan") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Fuss" station.Een SNCB-station ("Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brüssel-Congres") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Schaarbeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St Josse (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize St Josse (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 4 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Lycee Guy Cudell is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Quatre Saisons", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Livret.pdf.pdf

Download

Livret (NL).pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download