Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBS64188

Drinkwaterstraat 28 3000 Leuven

545 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Badkamer(s)
Drinkwaterstraat 28 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben u op zoek naar een veilige en rendabele belegging met opwaarts potentieel of zoekt u een eigen stek aan te kopen voor uw studerende kinderen of kleinkinderen? Dan is dit kleinschalig studentenhuis midden in het historische centrum van Leuven misschien wel een ware opportuniteit voor u. Dit investeringsgoed werd in 2025 volledig, volgens de regels van de kunst, gerenoveerd met respect voor het authentiek karakter van het eigendom en heeft een grondoppervlakte van 32 m² en beschikt over 3 erkende studentenkamers met telkens een netto-bewoonbare oppervlakte van 12 m². De drie erkende studentenkamers zijn gesitueerd op de eerste, tweede, derde en tevens hoogste verdieping. De toekomstige studenten kunnen eveneens genieten op het gelijkvloers van een volledig ingerichte en gemeenschappelijke maatkeuken, een apart toilet en een douchekamer. Kortom, dit volledig conform studentenhuis in het hartje van Leuven is zeker uw bezoek waard. Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts huurpotentieel. Een buitenkans. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Totale grondoppervlakte

32 m²

Bebouwbare oppervlakte

32 m²

Diepte perceel

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS64188 Ref. verkoper: 5064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Jacob

653 m 7' 1,3 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Paridaens

615 m 3' 616 m 2' 35'' 615 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Paridaens

615 m 3' 616 m 2' 35'' 615 m 7' 615 m 7'

Middelbare scholen

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

249 m 2' 15'' 250 m 1' 37'' 249 m 3' 249 m 3'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

217 m 2' 36''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

217 m 2' 36''

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

217 m 2' 36''

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

1,8 km 12' 3,9 km 8' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

18 km 1º 3' 22,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

653 m 2' 35''

Autodelen

Cambio - Conservatorium

294 m 4' 294 m 4' 294 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

399 m 5'

Winkels

Delhaize Leuven

100 m 1' 23'' 871 m 3' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

197 m 1' 49'' 1,7 km 5' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Spar Leuven Brusselsestraat

408 m 6' 1,2 km 4' 408 m 5' 408 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

25,5 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,1 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,3 km 20'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Paridaens", 3 minuten afstand met de auto.Sint-Jacob is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Leuven (1 minuut lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (2 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (5 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Conservatorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Martin'S Klooster") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 7 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Löwen / Louvain": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets