Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBT05274

Parkstraat 198 3000 Leuven

845 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT05274

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 218 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Parkstraat 198 3000 Leuven
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op enkele minuten wandelen van het historische centrum van Leuven en vlakbij de belangrijkste invalswegen bieden wij met trots dit kleinschalig gerenoveerd opbrengsteigendom aan. Het eerste appartement is een duplex met 1 slaapkamer (2e slaapkamer mogelijk) en een charmante stadstuin, gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 101 m² en omvat een ingerichte keuken, een lichtrijke woonkamer, en een trap die naar de slaapkamer en badkamer met douche leidt. Met de rustige stadstuin biedt dit appartement een zonnige en groene oase in het centrum van de stad. Het tweede appartement is een ruime triplex met momenteel 2 slaapkamers (mogelijkheid uit te breiden naar 3 of zelfs 4) en een ruim Zuid-West gericht terras. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, derde verdieping en dakverdieping, samen een oppervlak van circa 122 m². De ruime en lichte woonkamer met open keuken leidt naar het zonnige terras. De twee ruime slaapkamers bevinden zich op de derde en vierde verdieping, samen met een badkamer en een apart toilet. Dit appartement biedt zowel comfort als privacy, door het open zicht aan de achterzijde. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, die momenteel verhuurt wordt samen met het eerste appartement. Tevens is er nog een functionele kelder aanwezig. Het geheel kan ook makkelijk weer tot een zeer ruime eengezinswoning omgevormd worden. Deze eigendom met een statige voorgevel en de perfecte ligging midden in Leuven is de ideale keuze voor een waardevaste investering met veel potentieel. Mis deze uitstekende kans niet en plan snel een bezichtiging! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1910

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

112 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05274 Ref. verkoper: 5211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Girafant

353 m 1' 48'' 397 m 45'' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Matadi

157 m 31'' 157 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Basisscholen

Go! Basisschool Matadi

157 m 31'' 157 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Paridaensinstituut Secundair Onderwijs

625 m 2' 21'' 833 m 1' 59'' 525 m 7' 625 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel

4 m 2''

De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele

4 m 2''

De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal

4 m 2''

Treinstations

Heverlee

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

19,3 km 1º 21' 23 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Parkpoort

153 m 1' 23'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Heverlee

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

339 m 1' 7'' 610 m 1' 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Spar Leuven Vesalius

852 m 3' 995 m 2' 23'' 635 m 8' 734 m 9'

Delhaize Heverlee

958 m 4' 976 m 1' 40'' 764 m 11' 940 m 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24,9 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,8 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,2 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,7 km 17'

Onderwijs

De Girafant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Paridaensinstituut Secundair Onderwijs" is 8 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Matadi", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel, De Lijn - 4 - Herent - Leuven - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre"."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leuven Weldadigheid (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Leuven Vesalius (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heverlee (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Straatjesgang") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelwegen bereiken in 5 minuten.Bij het "Cambio - Parkpoort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Heverlee".

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Brussel bereiken. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Dendermonde bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

5e977a8e-7512-4ef9-9c7f-1445ecd35e08_5211EPC Parkstraat 198 0202.pdf

Download

47978359-c7d9-4eeb-bb36-b6546ac9df7d_5211EPC 0101 2025.pdf

Download

E-mail Bellen