Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBT15378

Drinkwaterstraat 28 3000 Leuven

520 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Badkamer(s)
Drinkwaterstraat 28 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben u op zoek naar een veilige en rendabele belegging met opwaarts potentieel of zoekt u een eigen stek aan te kopen voor uw studerende kinderen of kleinkinderen? Dan is dit kleinschalig studentenhuis midden in het historische centrum van Leuven misschien wel een ware opportuniteit voor u. Dit investeringsgoed werd in 2025 volledig, volgens de regels van de kunst, gerenoveerd met respect voor het authentiek karakter van het eigendom en heeft een grondoppervlakte van 32 m² en beschikt over 3 erkende studentenkamers met telkens een netto-bewoonbare oppervlakte van 12 m². De drie erkende studentenkamers zijn gesitueerd op de eerste, tweede, derde en tevens hoogste verdieping. De toekomstige studenten kunnen eveneens genieten op het gelijkvloers van een volledig ingerichte en gemeenschappelijke maatkeuken, een apart toilet en een douchekamer. Kortom, dit volledig conform studentenhuis in het hartje van Leuven is zeker uw bezoek waard. Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts huurpotentieel. Een buitenkans. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Totale grondoppervlakte

32 m²

Bebouwbare oppervlakte

32 m²

Diepte perceel

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15378 Ref. verkoper: 5242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Jacob

653 m 7' 1,3 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Paridaens

615 m 3' 616 m 2' 35'' 615 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Paridaens

615 m 3' 616 m 2' 35'' 615 m 7' 615 m 7'

Middelbare scholen

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

249 m 2' 15'' 250 m 1' 37'' 249 m 3' 249 m 3'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

217 m 2' 36''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

217 m 2' 36''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

217 m 2' 36''

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

1,8 km 12' 3,9 km 8' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

18 km 1º 3' 22,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

653 m 2' 35''

Autodelen

Cambio - Conservatorium

294 m 4' 294 m 4' 294 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Leuven E-Lock (Tiensevest)

1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Leuven

100 m 1' 23'' 871 m 3' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

197 m 1' 49'' 1,7 km 5' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Spar Leuven Brusselsestraat

408 m 6' 1,2 km 4' 408 m 5' 408 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

25,5 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,1 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,3 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het duurt 24 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 29 minuten afstand.In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Leuven (1 minuut lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (2 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (5 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Paridaens", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sint-Jacob" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Leuven / Löwen / Louvain" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Conservatorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Martin'S Klooster") is 3 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Station Leuven E-Lock (Tiensevest)" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

abd1fd98-3e13-40e2-a51e-01ca49de2cdc_5242EPC Drinkwaterstraat 28, bus 0101 - 3000 Leuven _ES_.pdf

Download