Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBT47169

Drinkwaterstraat 28 3000 Leuven

520 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Badkamer(s)
Drinkwaterstraat 28 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben u op zoek naar een veilige en rendabele belegging met opwaarts potentieel of zoekt u een eigen stek aan te kopen voor uw studerende kinderen of kleinkinderen? Dan is dit kleinschalig studentenhuis midden in het historische centrum van Leuven misschien wel een ware opportuniteit voor u. Dit investeringsgoed werd in 2025 volledig, volgens de regels van de kunst, gerenoveerd met respect voor het authentiek karakter van het eigendom en heeft een grondoppervlakte van 32 m² en beschikt over 3 erkende studentenkamers met telkens een netto-bewoonbare oppervlakte van 12 m². De drie erkende studentenkamers zijn gesitueerd op de eerste, tweede, derde en tevens hoogste verdieping. De toekomstige studenten kunnen eveneens genieten op het gelijkvloers van een volledig ingerichte en gemeenschappelijke maatkeuken, een apart toilet en een douchekamer. Kortom, dit volledig conform studentenhuis in het hartje van Leuven is zeker uw bezoek waard. Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts huurpotentieel. Een buitenkans. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Totale grondoppervlakte

32 m²

Bebouwbare oppervlakte

32 m²

Diepte perceel

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47169 Ref. verkoper: 5346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Jacob

653 m 7' 1,3 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Paridaens

615 m 3' 616 m 2' 35'' 615 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Paridaens

615 m 3' 616 m 2' 35'' 615 m 7' 615 m 7'

Middelbare scholen

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

249 m 2' 15'' 250 m 1' 37'' 249 m 3' 249 m 3'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

217 m 2' 36''

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

217 m 2' 36''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

217 m 2' 36''

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

1,8 km 12' 3,9 km 8' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

18 km 1º 3' 22,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

653 m 2' 35''

Autodelen

Cambio - Conservatorium

294 m 4' 294 m 4' 294 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

399 m 5'

Winkels

Delhaize Leuven

100 m 1' 23'' 871 m 3' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

197 m 1' 49'' 1,7 km 5' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Spar Leuven Brusselsestraat

408 m 6' 1,2 km 4' 408 m 5' 408 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

25,5 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,1 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,3 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (24 minuten rijden).Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Martin'S Klooster") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Conservatorium".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain / Leuven / Löwen": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Paridaens", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sint-Jacob" vinden op 8 minuten loopafstand.Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Leuven (1 minuut lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (2 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (5 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

87542b26f1de45bba558647943f37459.pdf

Download