Opbrengsteigendom te koop - Leuven RBT70285

Jean-Baptiste Van Monsstraat 52 3000 Leuven

1 489 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 10 m² Terras
  • 28 m² Tuin
Jean-Baptiste Van Monsstraat 52 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen en vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 2 gemeubelde studio's en 4 gemeubelde kamers met eigen sanitair, een gemeenschappelijke keuken, een fietsenberging en een tuin nabij het station te centrum Leuven!Bent u op zoek naar een interessant investeringsgoed waar uw kinderen een onvergetelijke studententijd kunnen beleven samen met hun vrienden en/of vriendinnen? Of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging in hartje Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit! Het bestaande gebouw wordt teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt vervolgens volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!Het project wordt indien gewenst opgeleverd met een huurgarantie. Zo bent u aldus verzekerd van een netto maandopbrengst van € 4.585. U bent natuurlijk ook vrij om de kamers zelf in gebruik te nemen.Oplevering voorzien in maart 2026!U kan mij rechtstreeks contacteren op Tel 0495/292080 of via Contact info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 489 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

28 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

117 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT70285 Ref. verkoper: 4072726 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

629 m 4' 1,4 km 2' 32'' 629 m 8' 629 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

258 m 4' 257 m 37'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

258 m 4' 257 m 37'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Miniemeninstituut

507 m 6' 492 m 1' 11'' 507 m 6' 507 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

554 m 7'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

554 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

554 m 7'

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

1 km 13' 1,7 km 2' 36'' 591 m 7' 591 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

19 km 1º 4' 25,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Parking Diestsestraat

363 m 52''

Autodelen

Cambio - Vanden Tymple

245 m 4' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

677 m 8'

Winkels

Spar Leuven Diestsestr

468 m 6' 602 m 1' 29'' 468 m 6' 468 m 6'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

363 m 5' 904 m 2' 6'' 363 m 4' 363 m 4'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1 km 13' 1,7 km 2' 44'' 687 m 8' 687 m 8'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

28 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,1 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,4 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Pee & Nel", 4 minuten afstand met de fiets.Miniemeninstituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen is 36 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto.

Toerisme

In 23 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het duurt 22 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Leuven Diestsestr (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Kessel-Lo (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Leuven / Löwen / Louvain") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Vanden Tymple" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Bij het "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Diestsestraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets