Opbrengsteigendom te koop - Hasselt RBS98329

Maastrichterstraat 78 3500 Hasselt

Prijs op aanvraag

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Maastrichterstraat 78 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CONTACT Jeroen Vandormael: Contact | Tel 0498/05.76.72  Ontdek dit uitstekend onderhouden investeringspand in het hart van Hasselt, strategisch gelegen tussen scholen, de Grote Markt en het levendige Kolonel Dusartplein. Dit pand biedt een unieke investeringsmogelijkheid, met een perfecte mix van een handelspand, vier studentenkamers en een studio. De ligging is ideaal, te midden van een bruisende omgeving met hippe shops, trendy zaken en een constant passerend publiek. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor klanten van het verhuurde handelspand. INDELING Gelijkvloers: Het verhuurde handelspand op het gelijkvloers biedt een ruime handelsruimte, een volledig uitgeruste keuken en een gezellig terras (Place Rebel blijft in dit pand - www.placerebel.be). Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt vier volledig ingerichte studentenkamers. Elke kamer is voorzien van een lattenbodem, bureau, kleerkast, lavabo en een relaxstoel. De bewoners delen een moderne keuken, een comfortabele douche en een toilet. Tweede verdieping: De studio op de tweede verdieping is een zelfstandig appartement met een eigen badkamer, keuken, living en slaapplaats. Het is volledig gemeubileerd met een lattenbodem, eettafel met vier stoelen, zetel, tv-meubel en een kleerkast. Alle eenheden (met uitzondering van het handelspand) worden verhuurd op jaarbasis (12 maanden), wat zorgt voor een stabiel en voorspelbaar rendement. TROEVEN - volledig verhuurd en direct rendement genererend - uitstekend onderhouden met alle nodige attesten voorhanden - strategische ligging in een levendige en populaire buurt - stabiele huurinkomsten met jaarcontracten - karaktervol gebouw - centrum Hasselt - gevel recent opnieuw geschilderd - knap handelspand met toffe uitbaters en een rustig cliënteel (dag zaak) - terras volledig vernieuwd Huidige maandelijkse huurinkomsten: 3740 euro. Prijs en info op aanvraag: mail naar Contact of telefonisch via Tel 0498/05.76.72  Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 3 002 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

158 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220208-0002542236-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98329 Ref. verkoper: 4018431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Daltoncrèche

959 m 9' 1,7 km 4' 731 m 12' 959 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Hazelaar

234 m 1' 40'' 523 m 1' 34'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Hazelaar

234 m 1' 40'' 523 m 1' 34'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

88 m 1' 10'' 448 m 1' 20'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,4 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

323 m 4'

De Lijn - 363 - KotHopper

323 m 4'

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

323 m 4'

Treinstations

Hasselt

1,5 km 11' 1,8 km 3' 922 m 16' 1,1 km 14'

Laadstations

Guffenlaan

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Pxl Guffenslaan

637 m 6' 360 m 4' 360 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

454 m 5'

Winkels

Carrefour Express Hasselt Tt

125 m 1' 53'' 585 m 1' 45'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Spar Express Hasselt Dusart

294 m 2' 8'' 506 m 1' 28'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Hasselt

789 m 5' 1,1 km 2' 23'' 635 m 9' 789 m 9'

Golfen

Flanders Nippon Golf

4,8 km 8'

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 18 minuten met de auto. Sittard is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Hazelaar", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 1 minuut te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Daltoncrèche", op 4 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Guffenlaan") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 5 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 11 minuten.Bij het "Cambio - Pxl Guffenslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hasselt Tt (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hasselt Dusart (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hasselt (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 2 - Boulevardpendel, De Lijn - 363 - KotHopper, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets