Opbrengsteigendom te koop - Hasselt RBS98329

Maastrichterstraat 78 3500 Hasselt

Prijs op aanvraag

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Maastrichterstraat 78 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CONTACT Jeroen Vandormael: Contact | Tel 0498/05.76.72  Ontdek dit uitstekend onderhouden investeringspand in het hart van Hasselt, strategisch gelegen tussen scholen, de Grote Markt en het levendige Kolonel Dusartplein. Dit pand biedt een unieke investeringsmogelijkheid, met een perfecte mix van een handelspand, vier studentenkamers en een studio. De ligging is ideaal, te midden van een bruisende omgeving met hippe shops, trendy zaken en een constant passerend publiek. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor klanten van het verhuurde handelspand. INDELING Gelijkvloers: Het verhuurde handelspand op het gelijkvloers biedt een ruime handelsruimte, een volledig uitgeruste keuken en een gezellig terras (Place Rebel blijft in dit pand - www.placerebel.be). Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt vier volledig ingerichte studentenkamers. Elke kamer is voorzien van een lattenbodem, bureau, kleerkast, lavabo en een relaxstoel. De bewoners delen een moderne keuken, een comfortabele douche en een toilet. Tweede verdieping: De studio op de tweede verdieping is een zelfstandig appartement met een eigen badkamer, keuken, living en slaapplaats. Het is volledig gemeubileerd met een lattenbodem, eettafel met vier stoelen, zetel, tv-meubel en een kleerkast. Alle eenheden (met uitzondering van het handelspand) worden verhuurd op jaarbasis (12 maanden), wat zorgt voor een stabiel en voorspelbaar rendement. TROEVEN - volledig verhuurd en direct rendement genererend - uitstekend onderhouden met alle nodige attesten voorhanden - strategische ligging in een levendige en populaire buurt - stabiele huurinkomsten met jaarcontracten - karaktervol gebouw - centrum Hasselt - gevel recent opnieuw geschilderd - knap handelspand met toffe uitbaters en een rustig cliënteel (dag zaak) - terras volledig vernieuwd Huidige maandelijkse huurinkomsten: 3740 euro. Prijs en info op aanvraag: mail naar Contact of telefonisch via Tel 0498/05.76.72  Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 3 002 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

158 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220208-0002542236-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98329 Ref. verkoper: 4018431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Daltoncrèche

959 m 9' 1,7 km 4' 731 m 12' 959 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Hazelaar

234 m 1' 40'' 523 m 1' 34'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Hazelaar

234 m 1' 40'' 523 m 1' 34'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

88 m 1' 10'' 448 m 1' 20'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,4 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

323 m 4'

De Lijn - 363 - KotHopper

323 m 4'

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

323 m 4'

Treinstations

Hasselt

1,5 km 11' 1,8 km 3' 922 m 16' 1,1 km 14'

Laadstations

Guffenlaan

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Pxl Guffenslaan

637 m 6' 360 m 4' 360 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

454 m 5'

Winkels

Carrefour Express Hasselt Tt

125 m 1' 53'' 585 m 1' 45'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Spar Express Hasselt Dusart

294 m 2' 8'' 506 m 1' 28'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Hasselt

789 m 5' 1,1 km 2' 23'' 635 m 9' 789 m 9'

Golfen

Flanders Nippon Golf

4,8 km 8'

Toerisme

"Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Guffenlaan") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 11 minuten.Bij het "Cambio - Pxl Guffenslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Hasselt") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 2 - Boulevardpendel, De Lijn - 363 - KotHopper met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Hasselt Tt (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hasselt Dusart (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hasselt (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Beringen bereiken. In 36 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Hazelaar", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Daltoncrèche" op 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets