Opbrengsteigendom te koop - Genk RBT14366

Evence Coppéelaan 39 3600 Genk

499 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 1 Badkamer(s)
Evence Coppéelaan 39 3600 Genk

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelspand met appartement met mogelijkheid tot 2 wooneenheden Ligging: Gelegen op een zeer gunstige locatie op de vernieuwde Evence Coppéelaan in Genk. Op wandelafstand van het centrum en C-mine. Indeling handelsgelijkvloers (125m²): - handelsruimte - bar - keuken - berging - 2 toiletten - kelder - terras Indeling appartement (100m²): - aparte ingang op het gelijkvloers - inkomhal met trap - woonkamer - keuken met koelkast, dampkap, elektrische kookplaat en oven - 2 slaapkamers - badkamer met douche en toilet - berging Beschrijving: Dit pand is opgesplitst als handelsgelijkvloers en appartement. De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel ingericht als een café. Het handelsgedeelte kan omgevormd worden naar een 2e wooneenheid (mits goedkeuring functiewijziging). Het appartement is momenteel verhuurd aan € 850/maand wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. De ramen van het volledige gebouw zijn vernieuwd in 2022 naar volledig dubbele beglazing met hoogrendementsglas. Er is een verwarmingsinstallatie per eenheid met een gasketel. Momenteel geldt er een renovatieverplichting op beide panden, maar volgens de aanbevelingen is een investering in het dak voldoende om uit deze verplichting te treden. Ben jij op zoek naar een investeringspand om zelf een zaak uit te baten of eerder naar een nieuw project? Bekijk dan zeker dit aanbod en neem contact op met ons kantoor voor meer info via Tel 089/821490 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

859 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250124-0003513386-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT14366 Ref. verkoper: 231447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

886 m 8' 905 m 1' 15'' 755 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Altea

1,4 km 9' 1,8 km 2' 22'' 894 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,8 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

7 m 5''

De Lijn - 80 - Bree - Genk

7 m 5''

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

7 m 5''

Treinstations

Genk

1,4 km 10' 1,2 km 1' 55'' 814 m 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Europalaan 39

1,2 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Genk Station

1,2 km 4' 898 m 13' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Genk

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Genk Kuilenweg

949 m 7' 978 m 1' 21'' 653 m 8' 653 m 8'

Colruyt Winterslag

1,2 km 7' 1,6 km 2' 34'' 537 m 9' 969 m 12'

Aldi Winterslag

1,2 km 5' 2,3 km 2' 46'' 818 m 11' 931 m 11'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35,2 km 35'

Musea

Tour D’eben Ezer

38,6 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

6,6 km 7'

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 32 minuten."Fort Eben-Emael" ligt op 35 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Beringen bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Weert bereiken. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 80 - Bree - Genk met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Genk Kuilenweg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Winterslag (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Winterslag (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Bengeltjes" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Go! Campus Genk Altea is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Genk Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 3 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Genk" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Europalaan 39") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets