Opbrengsteigendom te koop - Genk RBT17928

Nieuwe Kuilenweg 57 3600 Genk

469 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Nieuwe Kuilenweg 57 3600 Genk

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Genk, Nieuwe Kuilenweg 57 - Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen, 1 studio, 2 garages, 4 autostaanplaatsen en tuin.Het gebouw biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject.Bij de studio en de appartementen horen 2 garages, 1 autostaanplaats, een fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin.Daarnaast zijn er 3 extra autostaanplaatsen beschikbaar.Door de uitstekende ligging van het gebouw ben je op loopafstand van het nabijgelegen centrum van Genk. Ook geniet je van een vlotte loop-, fiets- of autoverbinding naar diverse buurtwinkels, openbaar vervoer, de Vennestraat en scholen.- De netto vloeroppervlakte van de studio: 61,60m2 met buitenruimte/terras 40m2.- De netto vloeroppervlakte van het appartement op het gelijkvloers: 101,76m2 met buitenruimte/terras 52m2.- De netto vloeroppervlakte van het appartement op het eerste verdiep: 70,28m2 met privé inkom 4,42m2, terras 27,42m2 en balkon 1,82m2.Bijzonderheden: - de twee appartementen en studio zijn verhuurd. - huidige maandelijkse huurinkomsten: € 2.012. Dit is exclusief een nog toe te passen huurverhoging met betrekking tot de huur van de studio.- 2 garages en 4 autostaanplaatsen. 3 van 4 autostaanplaatsen zijn te verhuren of te verkopen. Deze maken nu géén onderdeel uit van de huidige verhuur.- ruime tuin, overlopend in een bos. De tuin is, net als de parkeerplekken, bereikbaar via een erfdienstbaarheid van doorgang die in mede-eigendom is.De tuin is voor de bewoners van het gelijkvloers en het souterrain tevens bereikbaar via een deur aan de achterzijde.- oppervlakte perceel: 13a 65 ca.Voor meer informatie of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met ons kantoor via Contact of Tel 089/308.700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17928 Ref. verkoper: 4038556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

24 m 22'' 24 m 1'' 24 m 17'' 24 m 17''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

903 m 7' 1,1 km 1' 32'' 738 m 9' 738 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

903 m 7' 1,1 km 1' 32'' 738 m 9' 738 m 9'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Altea

1,4 km 13' 1,7 km 2' 21'' 993 m 15' 1,4 km 17'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,2 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 463 - Boxberg - Genk

34 m 24''

De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station

34 m 24''

De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk

467 m 6'

Treinstations

Genk

1,1 km 10' 1,1 km 1' 43'' 635 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Europalaan 39

1 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Genk Station

1 km 8' 707 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Genk Kuilenweg

400 m 4' 97 m 7'' 400 m 5' 400 m 5'

Colruyt Winterslag

763 m 8' 759 m 1' 20'' 597 m 9' 763 m 9'

Proxy Delhaize Genk

1,2 km 11' 1,9 km 2' 40'' 833 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Fort Eben-Emael

36,4 km 34'

Musea

Tour D’eben Ezer

38,5 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

8,4 km 7'

Toerisme

Binnen 32 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 34 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Transporten

Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 2 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Genk Station" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Genk" treinstation zijn.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Genk Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Europalaan 39") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Genk Kuilenweg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Winterslag (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Genk (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Campus Genk Altea is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Bengeltjes", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station, De Lijn - 463 - Boxberg - Genk met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets