Opbrengsteigendom te koop - Tongeren RBS93530

Bilzersteenweg 241 3700 Tongeren

1 250 000 €

  • 740
  • 23 Parkeerplaats(en)
Bilzersteenweg 241 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringspand aan de Bilzersteenweg in Tongeren met een totale oppervlakte van 740 m².

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Tongeren? Dit veelzijdige pand aan de Bilzersteenweg biedt u alles wat u nodig heeft voor een rendabele en duurzame belegging.

Kenmerken van het pand:

  • Praktijkruimte/kantoor: Het gelijkvloers beschikt over een totale ruimte van maar liefst 444 m². Deze is ideaal voor diverse doeleinden en biedt door zijn ligging en grootte talloze mogelijkheden. Operatiezaal aanwezig, wat het instapklaar maakt voor medische beroepen.

  • Appartementen: Boven de praktijkruimte bevinden zich drie verhuurde appartementen. Deze zorgen voor een stabiele huurinkomst en maken dit pand tot een waardevolle investering.

  • Energiezuinig: Dit pand is energiezuinig, wat de energiekosten voor huurders aanzienlijk verlaagt. Een aantrekkelijke eigenschap voor zowel investeerders als huurders.

  • Geen renovatieverplichting: Het pand verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatieverplichtingen, waardoor u vanaf dag één kunt profiteren van uw investering zonder extra kosten of inspanningen.

  • Parkeergelegenheid: Het pand beschikt over 20 parkeerplaatsen buiten en 6 parkeerplaatsen binnen. Dit is een enorm pluspunt voor zowel de huurders van de appartementen als voor klanten van de praktijkruimte.

  • Kelders: Wat extra opslagruimte biedt voor zowel de praktijkruimte als de appartementen.

  • Zichtbaarheid: Gelegen aan de Bilzersteenweg geniet dit pand van veel zichtbaarheid. Dit zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten voor het gelijkvloers en verhoogt de aantrekkelijkheid van de appartementen.

Dit investeringspand combineert commercieel potentieel met stabiele huurinkomsten, energiezuinigheid en geen renovatieverplichtingen, wat het een ideale keuze maakt voor slimme investeerders.

Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor Tel 012 744 844 of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

23

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93530 Ref. verkoper: 6682382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,7 km 6' 1,5 km 1' 51'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

1,6 km 9' 1,4 km 1' 58'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

1,6 km 9' 1,4 km 1' 58'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,4 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 10' 1,1 km 14'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

117 m 1' 24''

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

117 m 1' 24''

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

117 m 1' 24''

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

1,8 km 7' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 12' 23,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,6 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

1,8 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Ambiorix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Tongeren

1,8 km 6' 1,5 km 1' 48'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Spar Express Tongeren

2,3 km 8' 2 km 2' 34'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,3 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 14'

Golfen

Flanders Nippon Golf

26,2 km 24'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongres / Tongern": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tongeren Station" station.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Mereltjes" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", 9 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ambiorix (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden."Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 19 minuten.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Fort Eben-Emael" op 22 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets