Opbrengsteigendom te koop - Tongeren RBS93530

Bilzersteenweg 241 3700 Tongeren

1 250 000 €

  • 740
  • 23 Parkeerplaats(en)
Bilzersteenweg 241 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringspand aan de Bilzersteenweg in Tongeren met een totale oppervlakte van 740 m².

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Tongeren? Dit veelzijdige pand aan de Bilzersteenweg biedt u alles wat u nodig heeft voor een rendabele en duurzame belegging.

Kenmerken van het pand:

  • Praktijkruimte/kantoor: Het gelijkvloers beschikt over een totale ruimte van maar liefst 444 m². Deze is ideaal voor diverse doeleinden en biedt door zijn ligging en grootte talloze mogelijkheden. Operatiezaal aanwezig, wat het instapklaar maakt voor medische beroepen.

  • Appartementen: Boven de praktijkruimte bevinden zich drie verhuurde appartementen. Deze zorgen voor een stabiele huurinkomst en maken dit pand tot een waardevolle investering.

  • Energiezuinig: Dit pand is energiezuinig, wat de energiekosten voor huurders aanzienlijk verlaagt. Een aantrekkelijke eigenschap voor zowel investeerders als huurders.

  • Geen renovatieverplichting: Het pand verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatieverplichtingen, waardoor u vanaf dag één kunt profiteren van uw investering zonder extra kosten of inspanningen.

  • Parkeergelegenheid: Het pand beschikt over 20 parkeerplaatsen buiten en 6 parkeerplaatsen binnen. Dit is een enorm pluspunt voor zowel de huurders van de appartementen als voor klanten van de praktijkruimte.

  • Kelders: Wat extra opslagruimte biedt voor zowel de praktijkruimte als de appartementen.

  • Zichtbaarheid: Gelegen aan de Bilzersteenweg geniet dit pand van veel zichtbaarheid. Dit zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten voor het gelijkvloers en verhoogt de aantrekkelijkheid van de appartementen.

Dit investeringspand combineert commercieel potentieel met stabiele huurinkomsten, energiezuinigheid en geen renovatieverplichtingen, wat het een ideale keuze maakt voor slimme investeerders.

Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor Tel 012 744 844 of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

23

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93530 Ref. verkoper: 6682382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,7 km 6' 1,5 km 1' 51'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

1,6 km 9' 1,4 km 1' 58'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

1,6 km 9' 1,4 km 1' 58'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,4 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 10' 1,1 km 14'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

117 m 1' 24''

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

117 m 1' 24''

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

117 m 1' 24''

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

1,8 km 7' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 12' 23,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,6 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

1,8 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Ambiorix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Tongeren

1,8 km 6' 1,5 km 1' 48'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Spar Express Tongeren

2,3 km 8' 2 km 2' 34'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,3 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 14'

Golfen

Flanders Nippon Golf

26,2 km 24'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het duurt 19 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ambiorix (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" is 14 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Genk bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 5 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongeren Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tongeren / Tongres / Tongern" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets