Opbrengsteigendom te koop - Namen VBB99695 In optie

Chaussée de Dinant 350 5000 Namen

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB99695

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 3 Badkamer(s)
Chaussée de Dinant 350 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier ? L’idéal serait un immeuble de plusieurs unités en ordre urbanistique ? Le bien immobilier que nous vous proposons bénéficie de 2 appartements + un logement touristique (studio) le tout en conformité. L'immeuble est en bon état général et se compose comme suit : au rez-de-chaussée 1 appartement 1 chambre rénové en 2023 de 60 m2 et au 1er et 2e étage duplex comprenant un appartement 1 chambre au 1er étage et un logement touristique (studio) au 2e étage rénové en 2022. Le 1er étage est loué 650€/mois, le logement touriste est louée +/- 1000€/mois. L'immeuble dispose également d'un hall d'entrée commun, de grandes caves. Côté équipements et techniques : compteurs individuels pour l'électricité (conforme pour chaque unité), chauffage central au gaz de ville (chaudière commune), châssis en pvc double vitrage. Belle opportunité à ne pas manquer !
PEB G No. 201810250117026
Infos & visites: Abras immobilier - Tel 081 31 00 21 . Prochain bien en exclusivité ? Rendez-vous sur notre page Facebook : facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez vous sur notre site internet : abras-immo.be/inscrivez_vous Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

563 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24585 kWh/jaar

CO2-uitstoot

103

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB99695 Ref. verkoper: 6305829 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

2,5 km 14' 4,4 km 5' 723 m 25' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,4 km 14' 4,6 km 5' 541 m 26' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,4 km 14' 4,6 km 5' 541 m 26' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

2,8 km 16' 4,2 km 5' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,9 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

79 m 57''

Treinstations

Jambes

2,9 km 19' 3,3 km 4' 2 km 27' 2,8 km 34'

Laadstations

Château De Namur

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

968 m 6' 880 m 12' 968 m 12'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

953 m 11'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Plante

495 m 1' 39'' 495 m 27'' 495 m 6' 495 m 6'

Intermarché Jambes

2,7 km 15' 4,5 km 5' 759 m 26' 2,6 km 32'

Lidl Namur

2,7 km 13' 4,6 km 5' 819 m 26' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

3,3 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,3 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

17,6 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 2' 8''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,8 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

18,3 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

7,5 km 9'

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Château De Namur") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize La Plante (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jambes (5 minuten rijden), Lidl Namur (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" is 5 minuten afstand met de auto.Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", 14 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 17 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 9 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Charleroi bereiken. Luik is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

01a5ad42-93a9-4443-b89f-c2eb270b5eef.pdf

Download

19e83c94-97ba-4f2e-8ea8-d48ad378bd60.pdf

Download

8e097c15-96b3-4472-be21-367990f19291.pdf

Download

8c472988-f586-40b8-a0fc-200c1792c714.pdf

Download

E-mail Bellen