Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBC03249 Verkocht

5030 Gembloux

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03249

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen in het hart van Gembloux (postcode 5030), is een uitstekende kans voor toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar een rendabele investering. Het gebouw bestaat uit drie verschillende wooneenheden: een gezellig appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers, een ruim appartement met één slaapkamer en een groot terras op de eerste verdieping, en een charmante studio met mezzanine op de bovenste verdieping. Dit zorgt voor flexibele verhuurmogelijkheden en een verwacht rendement van ongeveer 6%. Met een vraagprijs van 300.000 €, biedt deze eigendom een solide structuur en efficiënte indeling. De energieprestaties zijn gunstig met een specifiek primair energieverbruik van 171 kWh/m²/jaar. Het gebouw wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan de beheersbaarheid van de energiekosten. De elektriciteitsinstallaties zijn conform, wat gemoedsrust biedt aan de toekomstige eigenaar of investeerder. De ligging midden in het centrum van Gembloux garandeert gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Dit verhoogt de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders. Bovendien biedt de oriëntatie op het zuiden volop zonlicht in de woonruimtes, terwijl het ruime terras van 30 m² op de eerste verdieping een perfecte plek is voor ontspanning. Al met al een pand dat zowel qua locatie als indeling veel potentieel biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9943 kWh/jaar

EPC-referentie

202150119012741

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03249 Ref. verkoper: 1010207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Gare-Poste

991 m 5' 907 m 10' 949 m 12'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

670 m 4' 670 m 1' 3'' 538 m 6' 538 m 6'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

College Saint-Guibert (D2-D3) is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Collège St Guibert Maternelle Ernage" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Les Roitelets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Gare-Poste" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.Een SNCB-station ("Gembloux") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 16 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen