Opbrengsteigendom te koop - Dinant VBC03812

Rue Arthur Defoin 23 5500 Dinant

Voorstel vanaf 248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03812

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 332 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Arthur Defoin 23 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade nodigt u uit om een bod te doen vanaf €248.000 op dit beleggingspand bestaande uit 3x appartementen, allen in stedenbouwkundige volgorde. Het gebouw is als volgt samengesteld: Kelder met stookruimte. Gelijkvloers: 1x volledig onafhankelijk appartement van 142m² met inkomhal, grote woonkamer met zicht op de Maas, semi-ingerichte ingerichte keuken, badkamer, bureau, slaapkamer, garage, privé binnenkoer, terras met zicht op het jaagpad en de rivier. Gemeenschappelijke hal voor aparte ingang van de andere twee eenheden. 1e verdieping: gemeenschappelijke hal, 1x 139 m² appartement bestaande uit een keuken, woonkamer, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers, terras met uitzicht op het jaagpad en de rivier. Op de 2e verdieping: een appartement van 52 m² met hal, woonkamer, ingerichte keuken, 1x slaapkamer, 1x badkamer. Diversen: 3x individuele elektriciteitsmeters, 1x gemeenschappelijke stadsgasboiler, doorgangsmeters voor water, rioolaansluiting. Het pand wordt sinds 1991 en 2012 bewoond door twee huurders (op de 1e en 2e verdieping) voor een huuropbrengst van €1.333 inclusief de voorziening voor lasten exclusief elektriciteit. Huurcontracten en inventaris van inrichting beschikbaar. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Netto Rc 1.484€. EPC E 342 kwh/m² jaar. tot G 559kwh/m² an. E. tot. 79.293 kwh/jaar nr. 20191230011748. Niet-contractuele informatie, niet bindend voor het makelaarskantoor. Daarom kan het makelaarskantoor er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van hun eigen controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 484 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

350 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

559 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79293 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03812 Ref. verkoper: 6351338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

169 m 51'' 196 m 13'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

169 m 51'' 196 m 13'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,8 km 6' 2,1 km 2' 39'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

90 m 1' 5''

Treinstations

Anseremme

1,5 km 7' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

2,5 km 2' 46''

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

635 m 2' 26'' 676 m 1' 1'' 624 m 7' 624 m 7'

Carrefour Express Dinant

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Dinant

4,2 km 20' 4,3 km 5' 2,8 km 45' 4,2 km 51'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

6,9 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,2 km 22'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

30,8 km 29'

Boottochten

Croisières Mosanes

2,3 km 2' 41''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,4 km 2' 4''

Kastelen

Citadelle De Dinant

2,2 km 2' 25''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,1 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dinant (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 58 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 22 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 29 minuten rijden.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 2 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Croisières Mosanes".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 2 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 1 minuut afstand met de fiets.College Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Les Arsouilles", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen