Opbrengsteigendom te koop - Anhée VBC20711 In optie

Rue Grande 126 5537 Anhée

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20711

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 340 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 6 Badkamer(s)
Rue Grande 126 5537 Anhée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anhée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit vastgoedcomplex aan, gelegen in het centrum van Anhée, bestaande uit 5 appartementen en 1 commercieelruimte. Zeer goede huurpotentiel, dicht bij winkels en diensten. Grote vraag naar dit type woning. Het gebouw is conform met de stedenbouwkundige regelgeving. Vernieuwing is vereist. Bruto rendement van 8,62% - 3.427€ maandhuur. Indeling : 1 commerciële ruimte van +- 50m² met 2 kamers van 24 en 17m², keuken en douchekamer; Appartement 2.1 van 55m²: woonkamer van 30m² met uitgeruste keuken, slaapkamer, bureau en douchekamer; Appartement 2.2 van 37m²: woonkamer van 25m² met uitgeruste keuken, 1 slaapkamer en douchekamer; Appartement 2.3 van 40m²: woonkamer van 20m², uitgeruste keuken, 1 slaapkamer en douchekamer; Appartement 2.4 van 43m²: woonkamer van 13m², uitgeruste keuken, 1 slaapkamer met douchehoek; Appartement 2.5 van 43m²: woonkamer van 25m², uitgeruste keuken, 1 slaapkamer en douchekamer. Opmerkingen: PVC ramen met dubbele beglazing - de elektrische installatie was conform tot 2023 - individuele verwarming. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 317 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 337 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Bebouwbare oppervlakte

270 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24681 kWh/jaar

EPC-referentie

20150325001414

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20711 Ref. verkoper: 82083381-d47c-460f-b1ab-2ce7db165dc5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

305 m 1' 1'' 305 m 26'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

305 m 1' 1'' 305 m 26'' 305 m 4' 305 m 4'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,7 km 21' 5,9 km 6' 4,1 km 40' 4,8 km 1º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,7 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

185 m 2' 13''

Treinstations

Yvoir

1,9 km 8' 1,8 km 1' 59'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

6,2 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Anhée

331 m 1' 6'' 331 m 30'' 331 m 4' 331 m 4'

Intermarché Anhée

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Yvoir

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Draisines De La Molignée

4,1 km 4'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,4 km 15'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

22,3 km 22'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7 km 7'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

9,8 km 11'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

8,2 km 9'

Golfen

Golf De Rougemont

13,9 km 15'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College De Godinne-Burnot D2-D3" is 6 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Les Arsouilles", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 22 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 11 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Draisines De La Molignée".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 9 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Borne Ores Dinant Gare") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 15 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Anhée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anhée (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

970b0720-6402-40d0-8f4f-8464f1af21ab_ANHEE - Rue Grande 126 - Rez-de-chaussée.jpg

Download

89a57945-8b59-4f11-8d6e-16b87c391ca2_ANHEE - Rue Grande 126 - 1er étage.jpg

Download

d8820e84-402d-41b3-a27f-9c6a8fae2e0b_ANHEE - Rue Grande 126 - 2e étage.jpg

Download

E-mail Bellen