Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC51684

Rue de la Cayauderie 122 6000 Charleroi

349 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 241
  • 4 Badkamer(s)
Rue de la Cayauderie 122 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand gelegen aan de Rue de la Cayauderie 122 in Charleroi biedt een aantrekkelijke kans voor vastgoedinvesteerders. Het gebouw bestaat uit vier appartementen, elk uitgerust met individuele voorzieningen zoals centrale verwarmingsketels op gas en aparte elektriciteits- en gasmeters. Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt €2.134, wat bijdraagt aan het financiële plaatje voor potentiële kopers. De appartementen zijn momenteel verhuurd voor een totaalbedrag van €2.175 per maand, wat een directe opbrengst genereert. Op de begane grond bevindt zich een appartement van ongeveer 41m² met een slaapkamer, een douchekamer en een woonkamer met gedeeltelijk uitgeruste keuken. De eerste verdieping biedt een tweeslaapkamerappartement van circa 67m², inclusief een balkon en een energieprestatie van klasse D. De tweede en derde verdieping hebben vergelijkbare indelingen, met respectievelijke energieprestaties van klasse D en F. Alle appartementen beschikken over hun eigen sanitaire voorzieningen. Het pand heeft twee gevels en beslaat een totale grondoppervlakte van 65m². De locatie in Charleroi biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel huurders als investeerders die op zoek zijn naar een groeimarkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, raden we aan om eerst de buitenkant van het pand te bekijken voordat u telefonisch contact opneemt met ons kantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 134 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

65 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170427024673

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51684 Ref. verkoper: 3686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. K. Du Service Les Petits Calins

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 556 m 10' 840 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

294 m 58'' 494 m 53'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

294 m 58'' 494 m 53'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

543 m 1' 54'' 543 m 41'' 461 m 6' 461 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

896 m 1' 17''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

171 m 2' 3''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

487 m 6'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

558 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

645 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 14'

Treinstations

Lodelinsart

1,6 km 7' 1,6 km 2' 50'' 968 m 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,6 km 16' 4,7 km 4' 3,6 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2 km 11' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Warmonceau

412 m 1' 22'' 412 m 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Charleroi

784 m 3' 784 m 1' 30'' 604 m 9' 784 m 9'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,1 km 7' 1,1 km 1' 58'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,1 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,9 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,3 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Warmonceau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Nord", 1 minuut afstand met de auto.College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. K. Du Service Les Petits Calins", op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

3bc48f1b-5c2d-49bf-8a30-8c9fc19e4da5_3686PEB 1ET.pdf

Download

587b3893-23ca-43b3-a6aa-f4af6d08dcd0_3686PEB 2ET.pdf

Download

080fd359-bf99-4427-98fd-ade7616ec1e8_3686PEB REZ.pdf

Download

8261ab2d-d83f-45b5-8e4f-0531f9e41ca7_3686PV ELEC CONFORME.pdf

Download

6e6204e7-856d-4238-91fc-dbcee0a54e0d_3686PEB 3ET.pdf

Download