Opbrengsteigendom te koop - Goutroux VBC60804

Rue de Châtelet 115 6030 Goutroux

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60804

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Rue de Châtelet 115 6030 Goutroux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Goutroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 façades composé de 3 apparts rénovés avec caves, terrasse & jardin.

Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 appartements et à la cave.

Appart du Rez se compose : d'un vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actuellement loué: 730€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: D.

Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 salle de douche et 1 w.c. séparé. Actuellement loué: 550€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: C.

Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte taque vitro ) pas de frigo, une salle de douche avec buanderie (douche, w.c. et lavabo simple) et 1 pièce bureau. Actuellement loué: 500€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: G.

Commodités diverses : Bonne Construction initiale rénovée , châssis double PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ... -> Rendement locatif actuel : 1.780€/ mois + 90 €/ mois de charges communes.

Idéalement situé au calme & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Marchienne & des ses facilités diverses... Une visite s'impose !

Prix: Faire Offre à Partir de 299.000 € sous réserve de l'acceptation des vendeurs.

Renseignement & Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 189 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

290 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

665 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42733 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2033

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60804 Ref. verkoper: 6692574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

792 m 2' 49'' 766 m 52'' 554 m 8' 682 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

636 m 2' 55'' 922 m 1' 11'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

636 m 2' 55'' 922 m 1' 11'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

349 m 1' 21'' 324 m 22'' 349 m 4' 349 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

64 m 46''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

64 m 46''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

370 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

610 m 7'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

610 m 7'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,4 km 7' 1,2 km 1' 32'' 844 m 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 39' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3 km 14' 2,5 km 18' 2,9 km 35'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1 km 4' 1 km 1' 21'' 769 m 11' 933 m 11'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,9 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,4 km 14' 1,9 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,1 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,7 km 19'

Transporten

Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 13 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.U vindt een "Bois Du Cazier" op 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 1 minuut afstand met de auto.Les Carabouyas is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen