Opbrengsteigendom te koop - Trazegnies VBC21491

Grand-Rue 94 6183 Trazegnies

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC21491

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 54 m² Terras
Grand-Rue 94 6183 Trazegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand bevindt zich in de levendige Grand-Rue van Trazegnies, een centrale locatie dichtbij alle voorzieningen. Het pand bestaat uit drie verdiepingen en biedt een verscheidenheid aan woonruimtes. Bij binnenkomst treft u een ruime hal, die toegang biedt tot de keuken dichtbij de eetkamer, een gezellige woonkamer, en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een aangename buitenruimte met een terras van 54 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning of entertainment. Voor extra opslag is er een grote kelder aanwezig. De eerste verdieping biedt een comfortabele leefruimte met een hyper-geïnstalleerde keuken en een moderne douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, perfect geschikt voor familiegebruik of huurders. Het hele pand is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De elektrische installatie beschikt over een conformiteitscertificaat, wat geruststelling biedt aan toekomstige eigenaars of huurders. Met een verkoopprijs vanaf 270.000 euro (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren) biedt dit pand niet alleen wooncomfort maar ook uitstekende investeringsmogelijkheden met een opbrengst van 4.83%. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die snel willen handelen. Neem voor meer informatie of een bezoek contact op via Tel 071/96.03.67 of Contact . Houd er rekening mee dat de kosten voor afsplitsing en landmeters ten laste komen van de koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

54 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42952 kWh/jaar

EPC-referentie

20241205008391

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21491 Ref. verkoper: 1468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Chatelains

965 m 3' 965 m 1' 17'' 558 m 11' 921 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

886 m 4' 881 m 1' 25'' 844 m 5' 886 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

886 m 4' 881 m 1' 25'' 844 m 5' 886 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 935 m 7' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 42''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

22 m 15''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

22 m 15''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

22 m 15''

Treinstations

Forchies

3,7 km 16' 4,3 km 5' 3,1 km 26' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 41' 9,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

11 km 37' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Intermarché Trazegnies

831 m 4' 831 m 1' 18'' 831 m 10' 831 m 10'

Aldi Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Colruyt Courcelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 11' 1,5 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,2 km 12'

Musea

Musée Royal De Mariemont

8,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,7 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,3 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,9 km 12'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20,4 km 18'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Forchies") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op ongeveer 37 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Trazegnies (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Petits Chatelains" vinden op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. Bergen is slechts 28 minuten met de auto. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen