Opbrengsteigendom te koop - Trazegnies VBC54912

Rue de l'Yser 20 6183 Trazegnies

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54912

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue de l'Yser 20 6183 Trazegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen in Trazegnies, biedt een uitstekende kans voor beleggers. Het gebouw, gebouwd in 2012, bestaat uit vier verhuureenheden die momenteel volledig verhuurd zijn, met een maandelijks huurinkomen van €2.360. De indeling van het pand omvat een studio, een appartement met één slaapkamer en twee duplexen met twee slaapkamers. Elke eenheid heeft een eigen ingang, wat onafhankelijkheid en privacy voor de huurders garandeert. Daarnaast zijn alle technische vereisten in orde met een conform verklaarde elektrische installatie, individuele meters en PVC-ramen met dubbele beglazing. Wat betreft de voorzieningen, beschikt elke unit over een eigen badkamer en toilet, in totaal dus vier badkamers en toiletten voor het hele gebouw. Verwarming wordt verzorgd door elektrische systemen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt het pand nog steeds het comfort dat huurders zoeken. Het primaire energieverbruik van het gebouw bedraagt 232 kWh/m² per jaar, terwijl het totale jaarlijkse energieverbruik 16.664 kWh bedraagt, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Het pand is strategisch gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als investeerders. De verkoopprijs begint bij €395.000 en er zijn geen overstromingsrisico's verbonden aan de locatie. De ligging en structuur van dit pand maken het tot een solide investering met een potentieel stabiel rendement. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel 071/33.37.69 of bezoek onze website op www.lapropriete.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16664 kWh/jaar

EPC-referentie

20200602016385

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54912 Ref. verkoper: 12605 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. E. Du Service Petit À Petit

255 m 51'' 255 m 20'' 255 m 3' 255 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

446 m 1' 29'' 446 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

446 m 1' 29'' 446 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

990 m 3' 990 m 1' 29'' 725 m 9' 771 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 2' 40''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

593 m 7'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

593 m 7'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

612 m 7'

Treinstations

Gouy-Lez-Pieton

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 26' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 40' 12 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

11,9 km 41' 0 m 0'' 11,5 km 2º 17'

Winkels

Intermarché Trazegnies

979 m 6' 988 m 1' 30'' 593 m 9' 720 m 9'

Aldi Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Courcelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,6 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

8,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

6 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,6 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 12'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

19,5 km 16'

Onderwijs

M. E. Du Service Petit À Petit is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Morlanwelz" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 137 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Gouy-Lez-Pieton") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op14 minuten rijden.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Trazegnies (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Courcelles (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen