Opbrengsteigendom te koop - Châtelineau VBC40945

6200 Châtelineau

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40945

  • 2 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand gelegen in Châtelineau biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Het pand, gebouwd in 1900, bestaat uit een horecaruimte op de begane grond, compleet met aparte toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een kelder. De commerciële ruimte is direct beschikbaar, wat ideaal is voor ondernemers die snel willen starten. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand is € 270.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Op de bovenverdiepingen bevindt zich een volledig gerenoveerd duplex-appartement. Op de eerste verdieping treft u een ruime, lichte woonkamer aan met een open, superuitgeruste keuken en een moderne doucheruimte met toilet. De tweede verdieping beschikt over twee grote slaapkamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en de dakstructuur verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan een energieverbruik van 285 kWh/m²/jaar volgens het EPC-certificaat dat geldig is tot november 2034. Wat betreft de technische installaties, is het pand uitgerust met gasverwarming en zijn er aansluitingen voor gas, elektriciteit en water aanwezig. Hoewel er geen lift in het gebouw is, biedt de ligging van het pand in Châtelineau gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar comfort en gemak in een historische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 219 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241108015088

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40945 Ref. verkoper: 1492 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Claire Fontaine

746 m 2' 29'' 438 m 55'' 746 m 9' 746 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

829 m 3' 942 m 2' 4'' 829 m 10' 829 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,5 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

324 m 4'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

409 m 5'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

569 m 7'

Treinstations

Châtelet

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

699 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 4,9 km 39' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Bouffioulx

1,3 km 6' 950 m 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Bouffioulx

1,3 km 6' 1 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Comarché Chatelet

742 m 2' 55'' 867 m 1' 49'' 596 m 9' 742 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,6 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,1 km 2' 50''

Boottochten

Crocodile Rouge

31,9 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26,7 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,6 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 28 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 22 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 78 minuten lopen.Het kost je slechts 8 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

La Claire Fontaine is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Boubier", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Bouffioulx (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Chatelet (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 24 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen