Opbrengsteigendom te koop - Erquelinnes VBC38723

Rue Albert Ier 364 6560 Erquelinnes

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38723

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Albert Ier 364 6560 Erquelinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue Albert Ier 364 in het centrum van Erquelinnes, biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand bestaat uit een begane grond die momenteel gebruikt wordt als commerciële ruimte. Daarnaast bevinden zich er twee appartementen; één op de bovenverdieping en één aan de achterzijde, toegankelijk via de straat aan de linkerzijde. Bovendien is er nog een extra gebouw dat momenteel in de staat van ruwbouw verkeert, evenals een stuk grond dat bij de eigendom hoort. Met een verkoopprijs van 175.000 € is dit pand een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar veelzijdige vastgoedmogelijkheden. Het kadastraal inkomen bedraagt 850 €, wat voordelig kan zijn voor eventuele belastingvoordelen. Het pand valt binnen een stedelijke woonzone, wat het ideaal maakt voor diverse ontwikkelingen en bewoning. De locatie in Erquelinnes zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen en biedt een praktische woonomgeving. Met een EPC-score van 273 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 28.716 kWh, is het energieverbruik redelijk efficiënt. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor commerciële huurders, maar ook voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een woonruimte met gemengde gebruiksmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28716 kWh/jaar

EPC-referentie

20250104004438

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38723 Ref. verkoper: AdId:277245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Planète Mômes

1 km 3' 1 km 1' 54'' 823 m 10' 823 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

973 m 3' 973 m 1' 50'' 973 m 12' 973 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

973 m 3' 973 m 1' 50'' 973 m 12' 973 m 12'

Middelbare scholen

Ecole D'Arts Et Metiers

1,1 km 6' 1,2 km 1' 56'' 480 m 6' 480 m 6'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

185 m 2' 13''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

407 m 5'

Treinstations

Erquelinnes

207 m 1' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Winkels

Colruyt Erquelinnes

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,4 km 28'

Trafic Erquelinnes

2,1 km 8' 2,8 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,3 km 10' 2,3 km 2' 55'' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,8 km 21'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

15,6 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,8 km 31'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

17,4 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 27'

Kastelen

Tour Salamandre

13,9 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,6 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Bergen bereiken. In 56 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 31 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Distillerie De Biercée" bevindt zich op 16 minuten met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 18 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Erquelinnes") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 3 minuten afstand met de fiets.Planète Mômes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Arts Et Metiers", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Erquelinnes (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen