Opbrengsteigendom te koop - Erquelinnes VBC86718

Rue Albert I 364 6560 Erquelinnes

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86718

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Albert I 364 6560 Erquelinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité à saisir ! Immeuble de rapport a rénover, composé de 2 appartements et d'un commerce. Bien que l'immeuble nécessite quelques travaux de rénovation, il offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. 1er appartement de 105 M2 (selon PEB) est composé de : salon/salle à manger, cuisine,WC, salle de douche et de 2 chambres. 2em appartement de 81 M2 (selon PEB) est composé de : salon, cuisine, salle de bain et de 2 chambres. commerce de +/- 80 M2 est composé de : Espace commercial, WC et d'une réserve. Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire et un studio (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Potentiel terrain à bâtir (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Le rendement net annuel avec 60.000€ de travaux est de 7,6% revenu locatif annuel : 21.600 € Revenu cadastral net : 1.400 €. PEB : D Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0483/33.58.98 www.actualimmo.be / IPI 800.018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24449 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/01/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86718 Ref. verkoper: 6826543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. A. Du Service Le Cerf-Volant

917 m 3' 917 m 1' 29'' 871 m 11' 917 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

4,9 km 23' 5,9 km 7' 4,1 km 24' 4,7 km 57'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

131 m 1' 34''

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

2,6 km 32'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

2,6 km 32'

Treinstations

Labuissière

2,9 km 16' 3,2 km 5' 1,3 km 34' 2,9 km 34'

Winkels

Aldi Erquelinnes

3,8 km 19' 4,7 km 5' 3 km 22' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Erquelinnes

3,7 km 19' 4,6 km 5' 3,1 km 20' 3,6 km 43'

Lidl Erquelinnes

4,1 km 19' 5 km 6' 3,3 km 26' 4 km 47'

Pretparken

Parc Spin Leisure

22,6 km 23'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

14,2 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,6 km 26'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

10,8 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

24 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

10,3 km 10'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,1 km 12'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 26 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 24 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 11 minuten rijden.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een halte op minder dan 2 minuten lopen buslijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. A. Du Service Le Cerf-Volant" binnen 11 minuten loopafstand.Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Labuissière": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Erquelinnes (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (5 minuten rijden), Lidl Erquelinnes (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen