Opbrengsteigendom te koop - Mons VBC43818

Dit investeringspand is gelegen in het hart van Mons, binnen een populaire winkelstraat, en biedt een uitstekende kans voor gemengde verhuur. Het gebouw bestaat uit drie units: twee ruime appartementen met een totale woonoppervlakte van 142 m² en een commerciële ruimte van 71 m², ideaal voor een commerciële of liberale activiteit. De appartementen genereren momenteel een huurinkomen van ieder 500€, terwijl de commerciële ruimte voor 750€ per maand verhuurd wordt, wat resulteert in een totaal maandelijks huurinkomen van 1750€ en een rendement van 8,1%. De ligging is onmiskenbaar aantrekkelijk dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor zowel bewoners als commerciële huurders makkelijk toegang hebben tot de noodzakelijke faciliteiten. Dit pand biedt moderne comfortkenmerken, waaronder elektrische rolluiken die bijdragen aan de veiligheid. De energieprestatiecertificering heeft een score van D, wat wijst op een redelijke energieconsumptie. Het gebouw beschikt over drie badkamers en toiletten, verwarmd met mazout en voorziet in alle basisnutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water. Er zijn geen liften in het pand, wat mogelijk belangrijk is voor uw planning. Indien gewenst is er de mogelijkheid tot het aankopen van een garage voor 20.000€. Dit pand is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedmogelijkheid in een levendige stadslocatie. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te ontdekken en een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder