Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBC13365
Rue Victor Romain 18 7100 La Louvière
Voorstel vanaf 285 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: aantrekkelijk investeringspand in La Louvière, gelegen aan de Rue Victor Romain 18. Deze vastgoedcombinatie bestaat uit een te moderniseren woning met groot potentieel en een verhuurde bovenliggende appartement. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's, geschikt voor grote voertuigen dankzij de hoge deur, met directe toegang tot de tuin. Binnenin vindt u een royale hal met een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer gescheiden door een brede deur, en een te renoveren veranda. De keuken is volledig uitgerust en er is toegang tot de kelder en de eerste verdieping via de trap in de hal. Op de eerste verdieping van het huis zijn er drie slaapkamers, waarvan één met badkamer en een andere met wastafel. Er is een tweede badkamer aanwezig en een grote niet-geïsoleerde zolder die mogelijkheden biedt voor verdere aanpassing. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft PVC ramen met dubbele beglazing. Het appartement boven de garage heeft een eigen ingang en is momenteel verhuurd voor €510 per maand. Het appartement omvat op de eerste verdieping een woonkamer, eetkamer, badkamer met ruimte voor een wasmachine, een niet-uitgeruste keuken en een slaapkamer. Het energieverbruik van de woning bedraagt 526 kWh/m² per jaar met een totaal jaarlijks verbruik van 84.522 kWh. Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie wil renoveren of direct rendement wil ontvangen uit de verhuur van het appartement. De vraagprijs bedraagt €240.000 en de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 285 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 029 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
526 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
84522 kWh/jaar
EPC-referentie
20241119006441(indice G)
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan