Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VWD11461 In optie

Rue Machine à Feu 57 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11461

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
Rue Machine à Feu 57 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van La Louvière, biedt dit investeringspand uitstekende mogelijkheden voor beleggers. Het gebouw bestaat uit twee studio's en een appartement, elk met een eigen kitchenette, douche en toilet. De installatie van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor het nodige comfort. De elektrische installatie is conform en er is een geldig verhuurvergunning aanwezig. De locatie aan Rue Machine à Feu 57 is ideaal, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en parken in de nabijheid. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar gemak en vlotte toegang tot dagelijkse benodigdheden. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met label G voor alle units en een specifiek primair energieverbruik van 598 kWh/m² per jaar. Met een maandelijks huuropbrengst van 1.700 euro biedt dit pand een veelbelovende return on investment. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro, met bijkomende makelaarskosten die ten laste van de koper zijn. Bezichtigingen kunnen op afspraak worden geregeld via de contactgegevens in de advertentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 549 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

598 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17398 kWh/jaar

EPC-referentie

20160603002412

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Pirouline

265 m 57'' 265 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Baume

306 m 1' 5'' 306 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Baume

306 m 1' 5'' 306 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Provincial

299 m 1' 4'' 299 m 36'' 299 m 4' 299 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 51''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

222 m 2' 40''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

222 m 2' 40''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

222 m 2' 40''

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,2 km 7' 1,7 km 2' 49'' 1,1 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 17' 23,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,9 km 5'

Winkels

Carrefour Express Tivoli Chu

700 m 2' 24'' 700 m 1' 23'' 583 m 8' 700 m 8'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,2 km 4' 1,9 km 2' 49'' 839 m 15' 1,2 km 15'

Lidl La Louvière

1,4 km 5' 1,6 km 1' 56'' 867 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,7 km 19'

Musea

Musée Mill

1,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,2 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,1 km 1' 30''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,6 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,7 km 18'

Toerisme

"Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Mill" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Baume", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Provincial" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Pirouline" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tivoli Chu (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl La Louvière (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen