Opbrengsteigendom te koop - Trivières VBA58464

Rue Oscar Quertinmont 68 001 7100 Trivières

520 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Oscar Quertinmont 68 001 7100 Trivières

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Trivières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité à ne pas manquer ! Actualimmo vous propose cet immeuble (2002) composé de 3 appartements lumineux et spacieux. 28.200 euros de revenus annuel soit un rendement de 5,7% brut. Excellent investissement! PEB en B et C, bonne performance énergétique. Composition: du rez-de-chaussée : un appartement équipé de châssis anti-effraction avec séjour et coin cuisine (31m²), 2 chbres (9 et 11 m²), une sdb (5m²), wc séparé et buanderie. Au 1er : un appartement de 81m2 avec un séjour (27m²), une cuisine (12m²), sdb (6m²), un W-C, une buanderie (7m²) et 3 chbres (8m², 9m² et 12m²). Au 2ème, l'appartement est de configuration identique au 1er étage (à l'exception de quelques mansardes). Confort : châssis double vitrage en PVC, compteurs électriques séparés. Un jardin desservi par une porte sectionnelle en façade où il est possible d'y faire 3 park. privatifs. Installations électriques aux normes. Interphones, isolation, 3 nouvelles chaudières à condensation BULEX de 2022. Revenus locatifs : 2478.83 eur. Loyer du rez : 780 dont 40 euros pour communs et entretien chaudière. Loyer du 1er : 850 eur dont 40 de charges. Au 2ème : 820 dont 20 de charges. A proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 800018. Infos et visites sur RDV au Tel 0460/96.82.41 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 051 €
  • Onderhoudskost: 60 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2002

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA58464 Ref. verkoper: 5651204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie Des P'Tits Loups

376 m 1' 15'' 376 m 27'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

465 m 3' 369 m 30'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

465 m 3' 369 m 30'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

3,2 km 13' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

20 m 14''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

20 m 14''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

20 m 14''

Treinstations

Bracquegnies

3,5 km 13' 5 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,8 km 1º 45' 32,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

10,7 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Trivières

639 m 2' 7'' 639 m 46'' 0 m 0'' 639 m 8'

Intermarché SAint Vaast

2,4 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Spar Strépy-Bracquegnies

3,5 km 12' 4,8 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

29,4 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,6 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,2 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,2 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7,1 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,7 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

24,4 km 17'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is 7 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bracquegnies" treinstation zijn.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.La Compagnie Des P'Tits Loups is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Bergen bereiken. In 39 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Trivières (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché SAint Vaast (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Strépy-Bracquegnies (4 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 7 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Toon alles Toon minder