Opbrengsteigendom te koop - Binche VBC46726
7130 Binche
329 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Binche?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in de rustige omgeving van Leval-Trahegnies, biedt deze investeringspand een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een eigendom met een veelbelovend rendement. Het gebouw beslaat een oppervlakte van 260 m² en is momenteel verhuurd aan verschillende huurders. De begane grond wordt gebruikt door een uitvaartdienst en bestaat onder andere uit een cateringruimte, twee rouwkamers, toiletten en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement met een ruime en lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Het pand beschikt over vier garages die allemaal verhuurd zijn, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke netto-opbrengst van ongeveer 5,45% per jaar. Dankzij de aanwezigheid van een alarminstallatie en camera's wordt de veiligheid van het pand gewaarborgd. De ramen op de begane grond zijn voorzien van aluminium dubbel glas, terwijl de bovenverdieping PVC dubbel glas heeft. De energieprestatie van het gebouw is gecategoriseerd als klasse C, met een specifiek primair energieverbruik van 191 kWh/m²/jaar. De ligging in Leval-Trahegnies biedt de voordelen van een rustige woonomgeving terwijl het toch goed verbonden is met nabijgelegen voorzieningen. Dit maakt het pand ideaal voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en aantrekkelijke vastgoedbelegging. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via het telefoonnummer Tel 0498/010.010 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 329 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
191 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
24231 kWh/jaar
EPC-referentie
20230526016815
CO2-uitstoot
35
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan