Opbrengsteigendom te koop - Boussu VBC28182

7300 Boussu

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28182

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen in het hart van Boussu, biedt een unieke kans voor renovatie en ontwikkeling. Het gebouw bestaat uit vier te renoveren wooneenheden, verspreid over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een eenkamerappartement met een privé-ingang aan de hoek van het gebouw, en een studio met zowel een ingang aan de voorkant als aan de achterkant via een binnenplaats. De bovenverdieping herbergt een tweeslaapkamerappartement en een eenslaapkamerappartement, beide toegankelijk via een gemeenschappelijke hal vanaf de achterliggende parkeerplaats. Met een kadastraal inkomen van 1.295 euro en individuele tellers per wooneenheid biedt dit pand mogelijkheden voor verschillende renovatiestrategieën. De totale oppervlakte van het perceel is 267 m², inclusief een handige tuinruimte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 637 kWh/m² per jaar aan, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging in Boussu zorgt voor een goede bereikbaarheid en biedt mogelijkheden voor verhuur na renovatie. Het pand is direct beschikbaar, waardoor u snel aan uw project kunt beginnen. Dit pand wordt aangeboden vanaf 130.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste komen van de koper. Let op: deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod; de eigenaren behouden zich het recht voor om biedingen te accepteren of af te wijzen volgens de regels van de makelaar Logissim.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 295 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

267 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

637 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34761 kWh/jaar

EPC-referentie

20190923000688

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2029

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28182 Ref. verkoper: 12120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Solea

941 m 4' 1,1 km 1' 41'' 516 m 11' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

790 m 2' 38'' 790 m 1' 34'' 790 m 9' 790 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

994 m 3' 994 m 1' 59'' 952 m 11' 952 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

1,3 km 4' 1,4 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

783 m 9'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

783 m 9'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

783 m 9'

Treinstations

Boussu

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,8 km 5'

Winkels

Aldi Boussu

875 m 4' 875 m 1' 45'' 830 m 10' 830 m 10'

Spar Boussu

820 m 2' 44'' 820 m 1' 31'' 774 m 9' 774 m 9'

Intermarché Boussu

1,3 km 6' 1,3 km 2' 3'' 771 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,9 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,9 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,4 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

17,1 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 44 minuten rijden met de auto. Valenciennes is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Doornik bereiken.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Boussu" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Boussu (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Boussu (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Boussu (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Saint-Luc" is 15 minuten te voet.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. V. Du Service Sae Solea" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen